Рынок недвижимости Греции изменился под воздействием кризиса

29 ноября 2012 года
Теги: Греция

Рынок недвижимости Греции за три года полностью преобразился из-за экономического кризиса, падения доходов населения и налогов на жилье, которые взлетели выше среднеевропейского уровня.


Согласно данным Alpha Bank, количество нового жилья, построенного в 2012 году, не превысит и 20 тыс., поскольку к июлю 2012 года было завершено всего 12 622 объекта. Активность строительной отрасли резко снизилась по сравнению с уровнем 2007 года, когда было возведено 103 865 единиц жилья. Об этом сообщает портал Ekathimerini.

Другим признаком развития кризиса стало увеличение динамики падения цен на недвижимость в Греции. В третьем квартале 2012 года цены упали на 11,7% по сравнению с этим же периодом прошлого года, в то время как в первом квартале эта цифра составляла 9,3%, а вот втором - 10,2%.

Ценовой спад на новые апартаменты оказался гораздо глубже, чем на вторичные, в то время как в 2011 году наблюдалась противоположная ситуация. С июля по сентябрь 2012 года стоимость нового жилья в Греции упала на 13,5%, в то время как стоимость "вторички" - на 10,5%. По словам аналитиков, низкий спрос и большое количество нераспроданного жилья вынудили застройщиков пойти на уступки.

В Афинах и Салониках ценовой спад оказался больше, чем в остальной части страны. В столице Греции стоимость жилья упала в третьем квартале на 12,3% в годовом исчислении, а в Салониках – на 10,6%. В остальных больших греческих городах спад составил не больше 10,1%.

В 2012 году также существенно сократилось количество выданных банками ипотечных кредитов. В третьем квартале 2012 года оно составило 4 900, по сравнению с 6 400 во втором квартале и 6 300 в первом.

Фото /xn----etbgl3amdpj9c2a4b.airticketua

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать