В Хорватии продолжается падение цен на жилье

21 января 2013 года
Теги: Хорватия

Рынок жилья в Хорватии до сих пор находится в депрессии. На Адриатическом побережье, самом популярном туристическом направлении страны, средняя цена на квартиры упала на 8,1% в течение года к декабрю 2012-го до €1 671 за квадратный метр.


В столице Хорватии, Загребе, средняя запрашиваемая цена на квартиры снизилась на 4,6% в декабре 2012 года по сравнению с годом ранее до €1 665 за кв.м. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

Цены на жилье опустились в большинстве районов Загреба, при этом самый большой ценовой спад в 8,5% в декабре 2012 года был зафиксирован в районе Максимир. Самые дорогие квартиры расположены в районе Медвещак, где средняя цена в декабре 2012 года составила €2 310 за кв.м, за ним следует центр, где средняя цена составляет €2 086 за кв.м.

Цены на недвижимость в Хорватии продолжали падать в последние четыре года. В 2012 году средняя цена на недвижимость по стране снизилась на 3,1% в годовом исчислении.

За первые три квартала 2012 года общее число разрешений на строительство жилых зданий снизилось в стране на 46% до 2 443 по сравнению с этим же периодом в 2011 году.

По прогнозам экспертов, хорватский рынок недвижимости будет находиться в упадке и в 2013 году. При этом новый налог на недвижимость, который вступит в силу 1 апреля 2013 года, может усугубить и без того мрачную ситуацию. Новый налог в 1,5% будет наложен на 70% оценочной стоимости собственности.

Отметим, что около 70 тыс. иностранцев владеют жильем в Хорватии. Большинство из них предпочитают селиться на Адриатическом побережье. 55% всех разрешений на иностранную покупку недвижимости было выдано немцам. На втором месте австрийцы (16% разрешений), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).

ВВП страны снизился на 1,5% в 2012 году. По оценкам агентства Standard & Poor’s рост хорватской экономики в 2012 году составил 2%, а в 2013 году ожидается стагнация.

Самой серьезной проблемой Хорватии является очень высокий уровень безработицы. В октябре 2012 года он составил рекордные 19,6%. В тоже время аналитики считают, что вступление страны в Евросоюз 1 июля 2013 года принесет в страну иностранные инвестиции и поможет экономическому росту.

Фото oturizm

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать

Приценимся: что можно купить за рубежом в обмен на рядовую «однушку» в Киеве

У вас есть «ненужная» однокомнатная квартира в украинской столице и желание обзавестись недвижимостью за рубежом? Тогда за дело! Европейский рынок отошел от кризиса, но интересные варианты по доступной цене все еще можно найти. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать