Количество сделок с первичной недвижимостью Юрмалы сократилось

4 февраля 2013 года
Теги: Латвия

Как и прогнозировалось, количество сделок с первичной недвижимостью в прошедшем году снизилось, однако год стал более успешным для продавцов небольших эксклюзивных проектов на побережье.


Первые признаки оживления рынка первичной недвижимости в Юрмале появились еще в конце 2009 года, а в 2010 и 2011 годах этот сегмент стал активно развиваться. Надеясь на рост спроса и в 2012 году, застройщики продолжали завышать цены на жилье, однако, как и предсказывали эксперты, подобные действия вкупе с уменьшением спроса привели к сокращению количества сделок.

Как сообщает The Baltic Course, член совета директоров ARCO REAL ESTATE заявил: «Проанализировав количество сделок с недвижимостью за последние два года и количество выданных ВНЖ, можно сделать вывод о том, что примерно 70-80% сделок в Юрмале были совершены с целью получения вида на жительство в Латвии».

Всего в 2012 году в Юрмале была зарегистрирована 131 сделка, включая единовременную продажу 29 квартир в одном здании. Среди крупнейших сделок: покупка в третьем квартале объекта стоимостью €800 000 (€6191 за кв. м) и в четвертом квартале – объекта стоимостью €630 000 (€5758 за кв. м).

Более всего покупатели недвижимости в Юрмале заинтересованы в 2-3-комнатных квартирах на побережье площадью 80-120 кв. м. Наиболее частым требованием была полная внутренняя отделка помещений (за исключением эксклюзивных проектов) и расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день клиенты приобретают не только готовое жилье, но и объекты на стадии строительства.

Фото tourism.jurmala

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать