Спекулянты возвращаются на рынок жилья Дубая

28 февраля 2013 года
Теги: ОАЭ

К такому мнению приходят эксперты, констатирующие приток на рынок жилья эмирата спекулянтов, которые приобретают недвижимость за наличные, а затем перепродают ее. Специалисты опасаются, что Дубай может повторить ошибки прошлого.

Как сообщает портал Arabianbusiness.com, очереди из инвесторов, образовавшиеся у офисов ведущих девелоперов страны в течение последних нескольких месяцев, напоминают времена бума 2008 года, когда в недвижимость Дубая вкладывались деньги со всего мира.


Однако бум на рынке жилья сопровождался лопнувшим пузырем и завышенными ценами, которые упали более чем на 50% между 2008 и 2011 годами.


Эксперты прогнозируют, что есть основания полагать, что очередной пузырь не будет столь же большим, как последний. Разница между спросом и предложением не так значительна, а власти дали обещание регулировать ипотечную отрасль.


Глава отдела продаж и аренды недвижимости компании Cluttons в Дубае полагает, что рынку жилья Дубая необходимо введение правил, которые бы запрещали перепродажу жилья в течение двух лет после приобретения, а также гарантировали введение налогов на такие продажи.

Отметим также, что после того, как в середине 2012 года  рынок жилья Дубая достиг дна, цены на недвижимость подпрыгнули до 20% и даже 30% в ряде хорошо развитых районов.

 

Фото Arabianbusiness.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать