Объемы сделок с недвижимостью в Италии сократились

21 марта 2013 года
Теги: Италия

Под влиянием неблагоприятной макроэкономической среды и политической неопределенности количество сделок с недвижимостью в Италии резко уменьшилось в четвертом квартале 2012 года.


С октября по декабрь 2012 года объемы сделок сократились в среднем на 29,6% в годовом соотношении, сообщает World Property Channel. В центральном регионе продажи упали значительнее всего – на 31,9%, на севере – на 31,7%, на юге – на 27,4%. Среди городов самые негативные тенденции продемонстрировала Генуя, где покупательская активность снизилась на 26,1%. На другой стороне шкалы находится Неаполь, где количество сделок с недвижимостью сократилось всего на 0,8%.

В результате снижения объемов продаж уменьшилась кредитная активность: в 2012 году общая сумма выданных ипотечных кредитов снизилась почти на 43% по сравнению с 2011 годом и составила €19 600 млн.

Несмотря на общие негативные тенденции, в четвертом квартале 2012 года на рынке недвижимости Италии были отмечены улучшения: в квартальном соотношении количество сделок с жильем выросло – с 95 989 до 118 205. Общее количество сделок с недвижимостью также увеличилось за три месяца – с 213 860 в третьем квартале до 270 359 в четвертом.

 

Несмотря на это, атмосфера на рынке далека от здоровой, утверждают эксперты. Искусственно завышенные цены препятствуют увеличению объемов продаж в условиях безработицы и низкого покупательского доверия к жилищному рынку.

Фото centour

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать