Средняя стоимость дома в Великобритании превысила €293000

18 июня 2013 года

Запрашиваемые цены в Англии и Уэльсе за последние полгода выросли на 10%. Средняя цена за дом в Великобритании впервые превысила €293000.

Великобритания недвижимость
Эти данные наверняка будут подхвачены теми, кто предупреждает коалицию покупателей жилья о рисках образования нового пузыря на рынке недвижимости. После объявления инициативы «Help to Buy» в мартовском бюджете Джорджа Осборна, по данным сайта недвижимости Rightmove, средняя стоимость дома в Великобритании выросла на 1,2% по сравнению с прошлым месяцем и составила около €296000, сообщает The Guardian.

Средняя цена в Лондоне также увеличилась и поставила новый рекорд в €605000. В тоже время,  в четырех регионах – северо-восток, Йоркшир и Хамберсайд, Восточная Англия и Уэльс – наблюдается небольшой ежемесячный спад цен. Но это не помешало специалистам отметить первые признаки более широкого восстановления рынка, которые показывает север страны, «идущий в ногу» с югом.

Среди самих англичан в возрасте от 20 до 45 лет наблюдаются достаточно пессимистичные настроения. В докладе Generation Rentfrom lender Halifax сообщается, что пятая часть всех  опрошенных потеряли надежду купить собственное жилье. В опросе участвовало более 8000 человек.

Программа «Help to Buy», обеспечивающая часть ипотеки, официально не запустится до января 2014, когда правительством будет частично гарантировано около €153 млрд жилищных кредитов.

Сама схема программы была подвергнута серьезной критике со стороны Международного валютного фонда, Банка Англии, сэра Мервина Кинга и Городских экономистов, но строительные компании вполне довольны,  им сообщение о «Help to Buy» дало долгожданный и столь необходимый импульс.

Как отмечают многие специалисты, очень велик риск искусственного завышения цен, из-за чего молодые покупатели будут вынуждены  влезать в  долги, либо их просто вытеснят с рынка. В это же время, некоторые потенциальные домовладельцы не ждут формального запуска государственной программы (ведь ожидается, что с ее началом и цены поползут вверх), и делают свои покупки сейчас.

Одной из самых серьезных трудностей является сумма начального депозита, необходимого для людей, впервые покупающих жилье. В первом квартале 2013 года она составила €31000. Но далеко не каждый может осилить такую сумму. Более трети британцев от 20 до 45 лет заявили, что они в настоящее время не могут себе этого позволить и признали, что во многом зависят от неожиданной удачи, премий и раннего наследства, благодаря которым можно получить необходимую сумму для депозита.

"Домовладение явно все еще является важной целью для многих людей, но все меньше и меньше людей считают, что это то, чего они в состоянии добиться", - комментировал ситуацию Крейг Маккинли, ипотечный директор Halifax.

На этом фоне совсем не удивительно, что жители Лондона стали все чаще снимать жилье, а не покупать, как это было раньше.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать