Цены на недвижимость в Каталонии упали на 45%

12 июля 2013 года
Теги: Испания

Цены на жилье на каталонском побережье упали на 45% по сравнению с их пиком в 2007-2008 годах.

Портал Kyero сообщает, что это почти на 8%  выше, чем в Испании в целом, где зафиксированное падение цен составило 37%, о чем свидетельствуют данные доклада по рынку жилья, подготовленного компанией-оценщиком Tinsa.

В докладе также было отмечено, что в трех из 10 муниципалитетов Каталонии падение цен было еще более драматичным: в Кастельон-де-Эмпуриес (Жирона) недвижимость подешевела на 53,7%, в Пинеда-де-Мар (Барселона) - на 52,1%, а в Матаро (Барселона) - на 52%. На уровне провинций, жилищный кризис ударил особенно сильно в Барселоне (-48,5%), далее следуют Жирона (-45%) и Таррагон (-44,5%).

В исследовании компании Tinsa подчеркивается, что в то время как в городах Калонже, Ситжес и Виланова (Барселона) падение цен быстро замедлилось, в Пинеда-де-Мар (Барселона) и  Льорет-де-Мар снижение продолжает быть значительным.

Директор по развитию бизнеса и маркетингу компании Tinsa, Рауль Гарсия, пояснил, что эти существенные различия между муниципалитетами были очевидны и во время строительного бума. Сильное снижение цен зафиксировано именно в тех областях, где в 2007-2008 годах был зафиксирован резкий скачок цен. Гарсия подчеркнул, что ограниченное количество доступных средств, значительное присутствие агентов недвижимости и финансовых учреждений на рынке  дополнительно снижают цену собственности, поскольку все участники заинтересованы в быстрой продаже.

По прогнозу Tinsa, рынок недвижимости в Испании будет стагнировать до 2015 года, причем более четверти сделок будутосуществлены иностранцами.

Газета El Mundo сообщила, что среди иностранных покупателей недвижимости в Каталонии все больше французских, бельгийских, голландских граждан, и в меньшей степени граждан Великобритании, хотя русский сегмент является самым быстро растущим иначинает монополизировать значительную долю рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать