Рост рынка недвижимости Новой Зеландии пока не достиг уровня 2004 года

15 июля 2013 года

В Новой Зеландии количество новостроек и осуществленных сделок купли-продажи недвижимости находится в фазе бурного роста. Однако статистические данные указывают, что это все еще на 37% ниже, чем пик, зафиксированный в январе 2004 года.

Портал Property Forum сообщает, что в мае этого года 1971 новостройка (включая квартиры) была сдана в эксплуатацию в округах Окленд и Кентербери, что составляет 57% от общенационального показателя. По сравнению с историческим минимумом, зафиксированным в 2011 году, рост строительства жилья составил 73% и достиг уровня пятилетней давности.

В мае средняя цена недвижимости в Окленде незначительно возросла: согласно последним данным Барфут и Томпсон она увеличилась менее чем на 1%. Фирма утверждает, что в то время как средняя цена продажи указывает на относительную стабильность рынка, медиальная цена продажи умеренно возросла и составила $ 590 000 за июнь, что на $ 10 000 больше, чем в мае, и на $ 20 000 больше, чем в марте.

Управляющий директор Питер Томпсон подчеркнул, что количество объктов на рынке сократилось до беспрецедентно низкого уровня, в то время как спрос на недвижимость как никогда высок. Продажа жилья происходит в условиях жесткой конкуренции между клиентами и в сроки, более сжатые, чем в любое другое время в течение последнего десятилетия. "В конце июня у нас было всего 2873 объекта на продажу, впервые предложение нашей фирмы опустилось ниже 3000 объектов за последние 11 лет. Количество объявлений в июне было на 5,3% ниже, чем количество объявлений в мае, и на 29,5% ниже, чем в июне прошлого года", - добавил он.

Продажа 1059 объектов недвижимости означает, что июнь был уже четвертым месяцем подряд, когда продажи превысили  1 000 за месяц. В последний раз такой высокий уровень продаж был девять лет назад, в первой половине 2004 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Статьи

Иммиграция в Новую Зеландию: учеба, работа, инвестиции

Каждый, кто подумывает об эмиграции, сталкивается с множеством вопросов: на основании чего и какого типа оформлять визу, какая из них открывает лучшие возможности для переезда, какой необходим пакет документов... Надо найти и «переварить» огромный объем информации, которая поможет принять правильное решение. Чтобы сэкономить ваше время, Prian.ru уже сделал эту работу. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

В Греции ожидается рост цен на новостройки, а в Новой Зеландии иностранцам стало сложнее купить недвижимость. Дайджест Prian.ru с 28 сентября по 4 октября

Жилье в Португалии дорожает. На шести греческих островах отменили льготную ставку НДС. В Новой Зеландии введены новые правила покупки жилья иностранцами. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Заокеанские рекорды: обзор рынка недвижимости Новой Зеландии

16 000 километров, которые разделяют Москву и Окленд, мешают многим покупателям рассматривать жилье в Новой Зеландии в качестве дома для проведения отпуска. А вот дальновидные инвесторы из России и Украины уже успели открыть этот тихоокеанский рынок. И не зря... Prian.ru представляет краткий обзор сектора жилой недвижимости Новой Зеландии. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать