Цены на элитное жилье в Абу-Даби выросли

23 июля 2013 года
Теги: ОАЭ

Цены на элитное жилье в столице ОАЭ выросли на 5% за три месяца в июне 2013 года. Этот прирост следует за 8% увеличением стоимости недвижимости в элитных районах города, зарегистрированным в первом квартале 2013 года.

Такие данные предоставила компания Jones Lang LaSalle (JLL). Об этом сообщает The National.

Согласно отчету JLL, средние запрашиваемые цены на жилье в областях Абу-Даби, популярных для инвесторов, выросли во втором квартале 2013 года до $3131,38 за кв.м по сравнению с $2995,23 в первом квартале 2013 года. Тем не менее, они остаются на треть ниже запрашиваемой цены конца 2009 года, равняющейся  $4689,45.

JLL отметила, что ценовой прирост был ограничен районами новой застройки Абу-Даби, в то время как цены на жилье в остальной части столицы продолжили падение в связи с переизбытком предложения.

Рынок недвижимости Абу-Даби сильно пострадал от глобального финансового кризиса. В отличие от соседнего Дубая, где цены на жилье увеличивались дольше года и сейчас растут на 20% каждый год, до 2013 года в столице ОАЭ наблюдалось мало признаков восстановления рынка.

«Это является определенно хорошей новостью для рынка недвижимости, поскольку показывает первые признаки восстановления и зрелости рынка», - говорит Дэвид Дудли, региональный директор и глава офиса Абу-Даби в JLL.

«В то время как видеть движение рынка вверх вдохновляет, необходимо помнить, что оно не означает полномасштабного восстановления, а относится только к элитным жилым проектам», - добавляет он.

Девелоперы завершили за последние три месяца почти 2 300 объектов. Новое жилье включает в себя AD One Tower at Capital Centre, Eastern Mangroves Promenade Apartments, Saadiyat Beach villas and apartments, Hydra Village, Al Wifak Tower и Tala Tower on Reem Island, а также Rosewood Residences on Al Maryah Island.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать