В Германии выселяют из квартиры за курение

5 августа 2013 года
Теги: Германия

Уникальный юридический прецедент создан в Германии – 31 июля суд немецкого Дюссельдорфа встал на сторону управляющей компании, которая в одностороннем порядке расторгла арендный договор с 75-летним мужчиной из-за жалоб соседей на постоянный запах сигаретного дыма в подъезде.

Запрет на курение в общественных местах действует во всех 16 федеральных землях Германии с 1 июля 2008 года. Согласно закону, курить разрешено исключительно в отдельных изолированных закрытых помещениях, отмечает ИТАР-ТАСС.

Однако, Фридхельм Адольфс, так зовут курильщика, вроде бы закон и не нарушал,  курил не в общественном месте, а в своей закрытой квартире. Но суд посчитал иначе.

"Договор с курильщиком может быть расторгнут в том случае, если запах табака чувствуется в подъезде, представляет угрозу для здоровья и является невыносимым для соседей", - говорится в вердикте суда.

Теперь пенсионера выгоняют из квартиры, в которой  он прожил около 40 лет.

Управляющая компания утверждала, что он курил в квартире, не проветривая помещение, и поэтому на него постоянно жаловались соседи.  Адольфс же считает, что от него просто решили избавиться, так как он снимал жилье по пониженной цене. На  суде он отметил, что просто не может сделать свою входную дверь герметичной, поэтому дым попадает на лестничную площадку.

Несмотря на решение суда не в свою пользу, пенсионер не думает опускать руки и планирует подавать апелляцию.

Отметим, что сейчас в Германии рассматривается еще одно похожее дело. Жители многоквартирного дома в восточногерманском Премнице намерены через суд запретить своим соседям курить на балконе в определенные часы.

Обезопасить себя от выселения из-за  наличия вредных привычек можно, купив свой личный дом или квартиру. Но это удовольствие не из дешевых. Более того, в последнее время в Германии наблюдается рост цен, что явно не делает жилье более доступным.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать