Правительству удалось остановить рост цен на недвижимость в Гонконге

15 августа 2013 года
Теги: Китай

Цены элитной недвижимости и арендной платы в Гонконге упали в июле, а меры правительства по охлаждению рынка продолжают оказывать влияние.

Как сообщает портал Property Wire, ежемесячный отчет о состоянии рынка компании Knight Frank указывает, что меры, принятые правительством Гонконга в феврале, дали желаемый эффект на рынке жилой недвижимости. Увеличение гербового сбора в два раза на недвижимость стоимостью от $250 тысяч снизило долю китайских покупателей на рынке роскоши с 30% в октябре 2012 года на только 9,4% в январе 2013 года. В июле цены на элитную недвижимость снизились на 0,3%, в то время как арендная плата снизилась на 0,9% относительно предыдущего месяца.
 

В докладе говорится, что хотя на гонконгских подрядчиков возврат инвестиций на оказывает значительного давления, однако низкие результаты продаж в первом полугодии вынуждают их ускорить запуск новых проектов во второй половине года, чтобы осуществить планы по продажам на 2013 год. В результате чего, в прошлом месяце большинство первичных объектов были выставлены на продажу по конкурентным ценам. Согласно официальной статистике, в июле на рынке жилья покупателям были доступны 18 комплексов, насчитывающих, в общей сложности, около 1000 квартир, что стало рекордным показателем с момента вступления в силу Постановления о продаже "из первых рук" в апреле.
 

Количество квартир, чье строительство близко к завершению, также бьет рекорды, достигнув числа в 6600. Однако, объем проектов в начальной фазе реализации в первой половине 2013 года был на 24,5% ниже по сравнению с предыдущим годом и составил всего 1100 квартир.
 

"Статистика указывает на возможность дальнейшего снижения дисбаланса между спросом и предложением на рынке жилья, поскольку около 70 000 новых квартир могут быть доступны в течение ближайших трех-четырех лет. Около 60% новостроек будут малогабаритные и средние квартиры площадью менее 70 квадратных метров, предназначенные для тех, кто покупает первое жилье", - сказал Томас Лам, директор и руководитель отдела исследований и консалтинга в Гонконге компании Knight Frank. "Мы считаем, что цена массового жилья снизится примерно на 10%, в то время как цены в секторе роскоши, более устойчивом к колебаниям, упадет на 5%", - добавил он.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать