Испания отмечает повышение объемов жилищных продаж

12 ноября 2013 года
Теги: Испания

Спрос на недвижимость растет в тех регионах, где наблюдается наибольшее снижение цен. Там же, где жилье дешевеет не так стремительно, активность покупателей значительно ниже.

Эксперты портала недвижимости Fotocasa отмечают, что уровень спроса на недвижимость в Испании напрямую зависит от динамики снижения цен. Сравнив данные анализа, проведенного Министерством общественных работ, и стоимость продажи жилья по регионам, они обнаружили прямую зависимость: покупатели жилья в Испании ориентируются в первую очередь на цены.


В шести регионах был отмечен рост спроса на недвижимость, передает портал Kyero. Ими оказались регионы с сильнейшим годовым падением цен: Канарские острова (+16,2% к спросу в третьем квартале), Каталония (+12,1%), Мурсия (+9,5%), Валенсия (+3%), Андалусия (+0,1%). Показатели спроса в Ла-Риохе остались стабильными в третьем квартале. Именно в этих регионах было отмечено сильнейшее годовое снижение цен. В частности, в Мурсии, Каталонии и Валенсии цены упали примерно на 11%, а в Ла-Риохе - на 16%. В регионах, где недвижимость дешевела менее значительными темпами, продажи пострадали. Так в Эстремадуре (где недвижимость подешевела на 9,6% за год) продажи упали на 38,4%, в Наварре и Стране Басков (-9,9% и -8,1%) - на 33%.


Беатрис Торибио, глава отдела исследований Fotocasa, заявила: "Эти данные свидетельствуют о том, что в нынешних условиях экономического кризиса и ужесточения условий ипотечного кредитования единственным способом избавиться от разросшегося жилого фонда является снижение цен на недвижимость". Эксперт также отметила, что рост спроса в некоторых регионах обусловлен возвращением туда бизнесменов и повышением активности предпринимателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать