Цены на недвижимость в Шанхае продолжат расти

26 ноября 2013 года
Теги: Китай

Несмотря на введение мер, направленных на охлаждение рынка, элитная недвижимость Шанхая остается востребованной, а средние цены на жилье продолжат расти.

Согласно отчету компании Knight Frank, предпринимаемые правительством меры лишь несколько снизили количество сделок с недвижимостью в целом по Китаю. Однако в связи с развитием зоны свободной торговле в Шанхае, спрос на недвижимости - как покупку, так и аренду - в этом городе будет только расти, увеличивая цены и арендные ставки.


В докладе также говорится о том, что земельный сегмент рынка демонстрирует улучшение продаж: в третьем квартале было продано на 88% больше земельных участков, чем во втором. В связи с активностью застройщиков более половины участков приобретают элитный статус, сообщает Property Wire.


В третьем квартале общая площадь выставленной на продажу элитной недвижимости в Шанхае достигла 320 тыс. кв. м, что на 14% больше, чем в предыдущие три месяца. При этом 210 тыс. кв. м расположены в центре города, что эквивалентно сумме показателей первых двух кварталов.


Однако есть признаки того, что некоторые инвесторы "выйдут из гонки" при дальнейшем повышении цен на недвижимость. Энтузиазм покупателей несколько поутих, а продажи в третьем квартале снизились на 6,7%. Наибольшее снижение - 27% - было зафиксировано в сегменте недвижимости, стоимость которой составляет более $16 414 за "квадрат". При этом в конце квартала продажи вновь подскочили, побив все рекорды 2013 года. Эксперты утверждают, что рост спроса на элитную недвижимость Азии растет, благодаря экономическому кризису в Европе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать