На рынке офисной недвижимости Лондона спрос превышает предложение

Согласно «Докладу о Состоянии Рынка Центрального Лондона», сделанному компанией JLL, в первом квартале 2007 года в центральном Лондоне было сдано в аренду практически 200 тыс. кв. м. недвижимости, большая часть которой пришлась на Вест-Энд и Сити. За треть всех этих сделок ответственны банковский и финансовый сектора, и компания JLL ожидает, что непрерывное расширение этого сектора будет и дальше двигать этот рынок вперед.

Объем предложения в целом по Лондону в первом квартале снизился на 12%. Было завершено строительство небольшого количества спекулятивных проектов, и практически все занятые площади пришлись на существующие здания – особенно в Сити. В настоящий момент предложение составляет 262 300 кв. м. По словам компании JLL, предложение будет не успевать за спросом и дальше, и немалую роль в этом сыграет тот факт, что 20% площадей уже заняты.

Компания JJL утверждает, что объем сделок на инвестиционном рынке Лондона за первые три месяца этого года составил 4,2 млрд. фунта стерлингов (?6,14 млрд.), и ожидается, что в этом году будет побито еще больше инвестиционных рекордов.

Prian.Ru