Иностранцы стали покупать больше недвижимости на Балеарских островах

23 декабря 2013 года
Теги: Испания

Испанский рынок недвижимости до сих пор не оправился от кризиса. Цены падают, а предложение превышает спрос. В это же время, на Балеарских островах регистрируют заметное увеличение туристического потока и продаж недвижимости иностранцам.

По официальным данным Генерального Совета Нотариусов Балеарских островов, в 2008 году, во время самомо худшего периода кризиса, иностранцы купили 1642 объекта недвижимости. И к 2012 году эта цифра увеличилась более чем вдвое, составив 3571 сделку. Кроме того, на июнь 2013 года уже закрыто 1412 сделок. Это почти столько же, сколько было заключено на протяжении всего 2008 года, пишет Kyero.com.

В 2008 году объем продаж  упал на 41% по сравнению с 2007-м, но с тех пор он неуклонно растет. Например, в 2009 году покупатели из-за границы купили 2279 домов на островах, что на 38,8% больше, чем в 2008-м.  В 2010-м объем продаж вырос на 19,4%, в 2011-м – на 11,9%, и в 2012 году - на 17,2%.


Основную часть, как туристического рынка, так и рынка недвижимости островов занимают немцы. Среди иностранных покупателей на них приходится треть всех сделок. А общие объеми их покупок в последние пять лет ежегодно увеличиваются более чем на 20%.

Несмотря на преобладание немцев на рынке недвижимости Балеарских островов, представители  России и стран Скандинавии не сильно отстают, и также наращивают свое присутствие. Например, русские инвесторы приобрели в 2012 году недвижимости в два с половиной раза больше, чем в 2008-м.

Помимо традиционных покупателей, дома на островах приобретают граждане Китая, Румынии, Аргентины, Франции и Италии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать