В Китае будет введена новая система налогообложения имущества

19 декабря 2013 года
Теги: Китай

Спрос на жилье, подогреваемый ростом спекуляции на рынке, раздувает цены на недвижимость, несмотря на предпринимаемые властями охлаждающие меры.

В октябре Национальное бюро статистики Китая сообщило, что цены на недвижимость в 69 из 70 крупных городов страны снова выросли, при этом в таких городах, как Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжень - на 16-21% в годовом соотношении, передает Global Property Guide. На сегодняшний день уже предприняты некоторые меры, призванные обуздать рост количества покупок с целью скорейшей перепродажи (спекуляция): 20% налога на прирост капитала при продаже второго и последующих домов, повышение единовременного первичного платежа при покупке второго дома до 70%, запрет на использование ипотеки при покупке третьего и последующих домов, запрет на предварительную продажу элитной недвижимости, а также ограничения на покупку жилья нерезидентами. На экспериментальной основе и только для элитной недвижимости или недвижимости, включающей несколько объектов, эти меры введены в действие в Шанхае и Чунцине с января 2011 года.


Хотя детали общенационального развертывания системы охлаждающих мер еще не известны, ожидается, что она будет направлена не столько на повышение доходов местного самоуправления, сколько на установление паритета внутри страны. Таким образом, вероятно, тарифы и ограничения будут варьироваться в зависимости от города таким образом, чтобы был достигнут более или менее равномерный результат по всей стране.


Реформа также предусматривает дальнейшее уменьшение ограничений для китайских граждан, желающих инвестировать средства в зарубежную недвижимость. Жилье за рубежом станет здоровой альтернативой китайской недвижимости, недоступной многим из-за раздутых цен. Несмотря на то, что китайцы уже являются одними из самых активных покупателей мировой недвижимости, их по-прежнему сдерживают годовые ограничения на сумму средств в юанях, допустимых к обмену на иностранную валюту.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать