Рынок элитной недвижимости Франции демонстрирует рост продаж и улучшение ценовой динамики

На фоне глобального экономического спада, долгового кризиса Еврозоны и жестких мер экономии президента Олланда рынок элитного жилья во франции столкнулся с серьезными проблемами. Тем не менее, виллы на Лазурном Берегу и шале в Альпах продолжают пользоваться популярностью среди иностранных покупателей, утверждается в отчете компании Knight Frank.

В соответствии с последним анализом рынка недвижимости Франции, иностранные покупатели все больше проникаются доверием к элитному жилью. Париж может похвастаться относительно невысокими ценами (особенно по сравнению с Лондоном) - около €15 тыс. за кв. м. Этот уровень держится последние три года, несмотря на кризис и стагнацию рынка недвижимости. Россияне, итальянцы и британцы остаются самыми активными покупателями элитного жилья, но теперь к ним присоединились покупатели с Ближнего Востока, в основном, и Катара и Ливана. Китайцы также проявили себя на французском рынке, вложив в элитную недвижимость более €10 млн, передает портал Property Wire.

Эверетт Аллен, глава отдела международных жилищных исследований Knight Frank, заявила: "Шестой, седьмой и семнадцатый округи Парижа остаются наиболее популярными среди иностранных покупателей, растет активность во втором. Новые объекты хорошо продаются (отчасти от их малого количества), особенно стоит отметить улицу Гренель в седьмом округе, привлекающую значительный местный и международный спрос".

Цены на элитную недвижимость юго-западной Франции снизились на 10% в 2013 году, что увеличило отрыв от пиковых показателей 2007 года до 40%. Тем не менее, количество покупателей элитного жилья в этом регионе выросло в третьем квартале 2013 года на 40% в годовом исчислении. Лазурный Берег, стоимость элитного жилья на котором снизилась на 15% за последние два года, продемонстрировал рост спроса на объекты стоимостью €2-3,5 млн. Сан-Тропе увидел серьезное отношение покупателей: почти все просмотры элитной недвижимости здесь привели к заключению сделок. Падение цен на 4-6% за год в Провансе привлекло многих покупателей недвижимости - спрос в 2013 году заметно возрос.

Что касается альпийских рынков, самыми активными оказались Морзин и Шамони - цены здесь выросли на 8% в 2013 году. Цены в Куршавеле остались стабильными, а спрос распространился также на Куршавель Мориленд, где был построен ряд новых зданий с апартаментами. На курорте Валь-д'Изер отмечен наибольший рост продаж с момента падения цен.
Фото Ольга Давыдова

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru