В Берлине дорожает покупка и аренда жилья

5 февраля 2014 года
Теги: Германия

Всего за год в Берлине формируется 20 тыс. новых домохозяйств. Однако возводимого жилья недостаточно для того, чтобы удовлетворить этот спрос. Нехватка жилья приводит к повышению цен на дома и квартиры в немецкой столице.

Строительный бум в Берлине недостаточно развит для того, чтобы удовлетворить спрос на жилье. Аналитики посчитали, что к 2016 году необходимо построить еще 18 тыс. объектов. Больше всего жилья сейчас планируется построить в центре города – около 4600 объектов. На втором месте район Лихтенберг. Далее следуют по привлекательности для инвесторов район Фридрихсхайн-Кройцберг и Панков, в каждом из которых планируется построить по 2 тыс. объектов. Об этом сообщает Der Tagesspiel.
 

Те, кто хочет приобрести кондоминиум в Берлине, должны выложить €2500 за кв.м, это на 9,6% больше, чем в 2013 году. Желающим купить целый дом придется заплатить около €1500 за кв.м, что на 9,1% больше, чем годом ранее. Самые дорогие кондоминиумы находятся в центре города, они стоят в среднем  €3500 за кв.м, что на 2,9% больше, чем в 2013 году.
 

Стоимость аренды составляет в Берлине в среднем около € 9,95 за кв.м в месяц, что превосходит по величине таковую в Кельне (€ 9,25) и Дюссельдорфе (€ 9,07).

 

Аренда жилья дорожает не только в Берлине, но и во Франкфурте.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать