Жители Сан-Франциско обвиняют Google и Twitter в подорожании недвижимости

14 февраля 2014 года
Теги: США

Общественное мнение свалило вину на передовиков ИТ-индустрии, но истинной причиной роста цен стали очень низкие темпы строительства.

США недвижимость
Рост богатства и резкое расслоение населения давно вызывает политические трения в американских городах, но особенно это заметно в таких мегаполисах, как Сан-Франциско, ставшем штаб-квартирой процветающего бизнеса в сфере ИТ. В журнале Time решили разобраться в сложившейся ситуации.
 

Стремительный рост цен на недвижимость в Сан-Франциско вызвал гнев у многих жителей города, которые поспешили обвинить в происходящем Гугл и Твиттер, окружив пикетами районы, где живут высокооплачиваемые инженеры, и требуя социальной справедливости.
 

Мэр Сан-Франциско Эд Ли прокомментировал происходящее: "Вы можете сказать: "Мы просто компания, оставьте нас в покое, ведь мы создаем рабочие места". Однако звание гражданина Сан-Франциско несет в себе и обязательства перед обществом". Данные же рисуют более сложную картину. Сайт недвижимости Trulia в своем докладе исследовал динамику роста стоимости жилья, чтобы определить, растут ли цены в технологических центрах быстрее, чем в целом по стране. Оказалось, что в центрах ИТ-бизнеса в прошлом году цены росли с той же скоростью или медленнее, чем общенациональные показатели. Лишь Окленд вошел в десятку самых горячих рынков недвижимости страны.
 

В докладе отмечается, что у популярности технических центров долгая история. Многие из них сложились при крупных научно-исследовательских центрах известных университетов. Они часто обладают цветущей компьютерной промышленностью, высококвалифицированной рабочей силой и хорошим климатом. Места с такими преимуществами всегда высоко ценятся.

Так кто же виноват в скачке цен на жилье в Сан-Франциско? Ответ прост: недостаточные темпы  строительства. С 1990 года в Сан-Франциско на 1000 единиц жилья приходилось  лишь 117 новостроек. Это один самых низких показателей среди 100 крупнейших городов США. По сравнению с другими технологическими столицами (Роли, Остин), строительство в Сан-Франциско происходит очень медленно, а близость залива и крутые холмы лишь повышают  затраты на проведение работ.

Фото Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать