Власти Гонконга по-прежнему надеются обуздать рынок жилья

25 февраля 2014 года
Теги: Китай

Прошел ровно год с момента введения охлаждающих мер, в течение которого цены на рынке недвижимости снизились на 4,5% с момента пиковых значений в марте 2013 года.

В течение последних пяти лет цены на недвижимость Гонконга подскочили на 80%, что сделало ее самой дорогой в мире, передает портал South China Morning Post. 22 февраля 2014 года стало датой, ознаменовавшей ровно год  с момента вступления в силу дополнительных охлаждающих мер - удвоения пошлины для объектов, стоимость которых превышает 2 млн. гонконгских долларов (около $258 000), - это помогло снизить цены на недвижимость на 4,5% от уровня марта 2013 года. Повышение налога стало третьей мерой, направленной на охлаждение рынка, после введения гербового сбора и специального гербового сбора (оба нововведения были приняты в октябре 2012 года).


Помимо небольшого снижения цен, охлаждающие меры резко повлияли на количество сделок с недвижимостью - оно сократилось до уровня 2003 года, когда Гонконг боролся со вспышкой атипичной пневмонии. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости всерьез воспринял сообщение правительства о борьбе со спекуляциями на рынке.


В феврале 2014 года была принята во втором чтении поправка к первому законопроекту о гербовом сборе (от 2012 года) - максимально 15% для нерезидентов и юридических лиц. Правительство также планирует продолжить борьбу с перегреванием рынка, внеся поправку ко второму закону о специальном гербовом сборе (от 2013 года) - о специальном гербовом сборе, не касающемся покупки первого жилья.


Иностранные фирмы считают себя несправедливо попавшими под удар, поскольку налоговые меры значительно повысили расходы по ведению бизнеса. "Хотя мы признаем, что целью правительства является стабильность на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе, мы считаем, что власти по неосторожности вредят долгосрочным интересам бизнес-сообщества Гонконга", - заявил представитель канадской Торгово-промышленной палаты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать