В 2013 году аренда в лучших районах Абу-Даби подорожала на 17%

4 марта 2014 года
Теги: ОАЭ

Аренда жилой недвижимости в элитных районах Абу-Даби подорожала почти на 17% в 2013 году. Есть предпосылки для дальнейшего роста цен на аренду жилья в 2014 году, утверждают аналитики.

По данным компании Jones Lang Lasalle, в настоящий момент аренда элитной квартиры с двумя спальнями в таких районах города, как Корниш, Аль Батин, Рим Айланд, Яс Айланд и Аль Раха Бич, стоит в среднем $38 тыс. в год. Об этом сообщает портал Albawaba Business.
 

В то же самое время апартаменты с двумя спальнями в центре Абу-Даби можно снять за $19 тыс. в год, по данным компании Asteco.
 

В отчете, который анализирует четвертый квартал 2013 года, говорится, что стоимость аренды выросла на 7% по сравнению с третьим кварталом 2013 года.
 

Удорожание аренды связано с недавним правительственным законом о возможности для собственников увеличивать арендную плату.
 

«Средний рост стоимости аренды составил около 10%, однако некоторые домовладельцы повысили цены сразу на 30%. На Рим Айланд, например, цены на аренду вышли из-под контроля, но люди все равно снимают здесь жилье, поскольку это лучшее место в Абу-Даби», - заявил Моен Хамдани, менеджер компании Elysian Real Estate.
 

Как следствие этого, аренда подорожала даже за пределами Абу-Даби. По данным отчета компании Asteco, в таких областях, как Аль Риф, Гидра Виллэдж и Халифа Сити наблюдается стремительный рост арендных ставок.
 

Что касается перспектив на 2014 год, то большинство аналитиков ожидает дальнейшего роста цен на аренду жилья. Так, Крейг Пламб, директор по исследованиям в Jones Lang Lasalle, предсказывает, что арендные ставки увеличатся в 2014 году более чем на 10%.
 

В то же самое время Абдул Бари, представитель отдела продаж в компании Al Bab Property Management, заявляет, что выставка Dubai Expo 2020 приведет к росту спроса на проживание в Абу-Даби. Это может привести к увеличению цен на аренду в городе от 20% до 25%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать