Первичное жилье в Баку подорожало почти на 34% за год

5 марта 2014 года

Средняя цена квадратного метра первичного жилья в Баку в январе 2014 года выросла на 3,05% за месяц, достигнув $1 181.

Влияние на цены, как полагают аналитики, оказал масштабный проект по реконструкции центральной улицы в Баку - проспекта Наримана Нариманова. Об этом сообщает портал Azernews.
 

Снос зданий на этом проспекте начался 10 февраля 2014 года в соответствии с Генеральным планом развития города до 2013 года. Старые постройки на проспекте не представляли никакой архитектурной ценности и рассматривались как препятствие для строительства обновленного квартала. После расчистки места под застройку на этой улице разобьют новые парки, спроектируют площади и дополнительную инфраструктуру.
 

Этот проект также повлиял на цены на землю в отдаленных частях Баку. Главными областями на рынке земли столицы являются Насиминский, Ясамальский и Наримановский районы. А более пассивными областями являются Сабунчу и Гарадаг. Таким образом, самый дорогой участок земли в январе предлагался в Насиминском районе ($350 тыс. за 100 кв.м), а самый дешевый – в районе Масазир ($383 за 100 кв.м).
 

Аналитики считают, что спрос и цены на жилье будут продолжать увеличиваться. Ожидается, что самый высокий спрос будет зафиксирован на апартаменты с двумя и тремя спальнями, расположенными в центре Баку. Текущие прогнозы показывают, что рост цен на новые здания в столице в 2014 году составит 15-20%, а на вторичном рынке – 10-15%. Снос старых зданий приведет также к росту арендных ставок в центре Баку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Азербайджан»:

Статьи

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Иностранцы повлияют на рынок недвижимости Швейцарии…Дайджест Prian.ru c 27 мая по 2 июня 2013

Стоимость жилья в Германии растет быстрыми темпами,министерство финансов Израиля планирует ввести новый налог на недвижимость, в Египте запретили нанимать мужчин в фитнес-клубы для женщин. Читать

Италия может покинуть Еврозону...Дайджест Prian.ru c 17.12 по 23.12.2012

Польша допускает переход на евро, россияне лидируют по количеству покупок по системе tax free, ипотечные ставки в США и Чехии продолжают снижаться. Читать

В ОАЭ нельзя будет держать животных в квартирах...Дайджест Prian.ru с 10.09 по 16.09.2012

Греция будет сдавать острова в аренду, в Болгарии страхование жилья станет обязательным, рынок жилья Израиля перегревается. Читать

Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (13.02. – 19.02.2012)

Где будет сложнее получить вид на жительство, что сделали со своими домами американцы, а также, какой "сюрприз" готовит россиянам Финляндия.Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшую неделю. Читать