Иностранцы потратили на недвижимость в Турции $25 млрд

5 марта 2014 года
Теги: Турция

За последние 11 лет иностранцы вложили в турецкое жилье, землю и коммерческую недвижимость $25 млрд.

Турция недвижимость
Власти Турецкой Республики с подозрением относятся к иностранному капиталу: считается, что именно империалистические игры стали основной причиной развала Османской империи. Законодательство относительно иностранного капитала было довольно консервативным, однако такая ситуация продолжалась до 2000-х гг. Партия Справедливости и Развития, пришедшая к власти в 2002 году, пыталась проявить себя в том числе в международном плане, сделав в 2003 году законодательство о продаже недвижимости иностранцам более либеральным.


В 2003 году выручка от продажи недвижимости иностранцам в Турции составляла менее $1 млрд. После изменения законодательства показатели стали расти и в 2013 году составили уже $3 млрд., что приблизило общую сумму выручки к $25 млрд., передает портал Turkish Weekly. Если учесть, что сумма, вырученная государством от приватизации жилья, составила $50 млрд., выручка от продажи недвижимости иностранцам кажется впечатляющей. Однако самыми значительными являются суммы, вырученные благодаря экспорту и туризму. Экспорт к 2013 году стал приносить стране $106 млрд. ежегодно (продажи недвижимости иностранцам приносят всего 2,2% от этой суммы). Доходы в сфере туризма за последние 11 лет принесли стране $196 млрд.: даже в год, когда доходы от продаж недвижимости иностранцам были самыми высокими, они составляли всего 21% от туристических доходов.


По сообщению Турецкого института статистики, всего в 2013 году было продано 1 157 000 единиц жилья, 12 181 из которых приобрели иностранцы - не более 1% от общего объема продаж. В январе 2014 года было продано 88 000 единиц жилья, 1 207 из которых - нерезидентам. Таким образом, доля зарубежных покупателей снова осталась на уровне 1%. По данным статистического бюро Турции, более половины объектов, приобретенных иностранцами в 2013 году, находились в Анталии. В Стамбуле было куплено 2447 объектов. Другими провинциями и районами, в которых нерезиденты купили квартиры и дома, стали Айдын (район Кушадасы) и провинции Мугла, Мерсин и Бурса.

 

Главными иностранными покупателями недвижимости в Турции являются немцы – на них приходится 51% сделок. На втором и третьем местах – выходцы из Великобритании (10% продаж) и Австрии (10%). Около 5% иностранной собственности в Турции принадлежит выходцам из Греции.
 

Высокий спрос на жилье в Турции провоцирует рост цен. Ожидается, что в 2014 году местные «квадраты» подорожают на 10-15%.

 



Россиянка поделилась с порталом Prian.ru опытом покупки квартиры в Аланье.
 


 

Фото Дарья Грибунина

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty.Ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать