Санкции против России отрицательно сказываются на рынке недвижимости США

Квартиры в Нью-Йорке
Санкции, введенные штатами против богатых россиян, заставили тех отвернуться от американского рынка недвижимости, передает портал ValueWalk. В своем докладе от 7 апреля Yahoo Finance’s The Daily Ticker сообщает, что больше всего пострадали рынки элитной недвижимости в некоторых городах США. Специалисты, беседовавшие с российскими инвесторами, отмечают, что те боятся вкладывать средства в страну, которая ввела против них санкции. Сообщается о ситуации, когда россиянин, желавший приобрести недвижимость на сумму $25-52 млн сразу после объявления о принятых мерах позвонил своему риэлтору и отказался от дальнейшего сотрудничества.

Занимающаяся этим вопросом Джули Сатоу считает, что санкции могут иметь лишь временное "замораживающее" воздействие на покупателей из России. Она также предполагает, что безопасность американского рынка в конечном итоге принесет стране больше инвесторов, однако они могут "не захотеть вкладываться в настолько дорогую недвижимость, как раньше". Эксперт предполагает, что россияне теперь скорее будут ограничиваться приобретением объектов на скромную сумму до $2 млн или простых квартир, чтобы не слишком привлекать внимание средств массовой информации.

На рынке недвижимости США иностранцы играют значительную роль. Хотя точные данные для покупателей из России не ясны, 40% сделок с недвижимостью в Нью-Йорке (и 50% сделок с первичной недвижимостью в нем же) совершается иностранцами. Американская недвижимость привлекает инвесторов из многих стран, но, как кажется, самыми активными в последнее время являются китайцы и россияне.
Фото: Андрей Королев