Жители Макао бегут от "пузыря" на жилищном рынке

9 апреля 2014 года
Теги: Китай

С 2009 года цены на недвижимость в Макао выросли более чем втрое, сделав покупку жилья здесь недоступной для многих местных жителей.

Азиатская игорная столица собирается построить 17 000 гостиничных номеров в течение следующих трех лет, чтобы идти в ногу с потоком посетителей с материка. Как ожидается, для местных жителей за тот же период будет построено всего 4000 единиц доступного жилья, передает портал South China Morning Post. При средней стоимости квартиры более $500 тысяч, город уже превратился в один из самых дорогостоящих мест в мире с точки зрения покупки недвижимости, опередив Гонконг, цены на жилье в котором - одни из самых высоких в мире. При этом стоимость строительства в Макао ниже, чем в Гонконге.


Согласно прогнозам, цены на жилье в Макао вырастут на 10-20% в 2014 году, и ситуацию ухудшит открытие новых огромных курортов. Для простых жителей - таких, как 50-летний таксист Сиань Денгбао, - воспарившие цены на недвижимость сводят шансы обзавестись собственным жильем к нулю. "Покупка квартиры? Нет шансов, даже если вы работаете всю жизнь", - сетует Денгбао.


При этом население в городе, как ожидается, тоже вырастет на 20%, достигнув 700 тыс. человек к 2016 году. "Четыре года назад квартиру можно было купить за 1 млн патак (около $125 тыс.), - говорит Черри Чой, директор по продажам агентства недвижимости Centaline. - Теперь даже на парковочное место могут накопить немногие". Некоторые из резидентов Макао перебираются жить в Гонконг, где прибыль от инвестиций в два раза выше, чем в Макао. Другие покупают жилье в более дешевых провинциях, а третьи - особенно пенсионеры - перебираются в страны подешевле, например, в Таиланд.


В марте 2014 года более 40 тысяч человек претендовали на 1900 единиц доступного жилья, с 4 часов утра образовывая очереди, тянущиеся за много кварталов от государственного жилищного бюро, передают местные СМИ. "Это действительно самая большая проблема в Макао. Сейчас арендная плата и цены на квартиры вышли за рамки финансовых возможностей людей", - сказал депутат Хосе Коутиньо, который обвиняет правительство в бездействии из-за более выгодных связей с игорными магнатами.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать