Рынок недвижимости Барселоны стабилизируется благодаря иностранцам

6 мая 2014 года
Теги: Испания

Повышенное внимание иностранных покупателей вывело рынок недвижимости Барселоны из кризиса.

В 2013 году общее число продаж в столице Каталонии увеличилось по сравнению с прошлогодними показателями, даже несмотря на слабые показатели первых месяцев. В центральных районах Барселоны цены практически не изменились с 2012 года, что позволяет назвать их стабильно низкими, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на доклад консалтинговой компании Amat Immobiliaris.
 

В первой половине 2013 года, после десятипроцентного увеличения НДС на новое жилье, на рынке недвижимости был зафиксирован спад. Однако во второй половине года этот эффект был компенсирован, поскольку новостройки составляют более 75% от общего числа продаж в Барселоне.
 

В целом, число продаж иностранцам возросло на 40% по сравнению с 2012 годом, причем 75% сделок на сумму, превышающую €500 000, было заключено нерезидентами. Основная часть иностранных покупателей были гражданами России и других бывших советских республик, а также Египта. Типичный покупатель - это специалист в возрасте от 40 до 50 лет с двумя детьми.
 

Данные компании Amat Immobiliaris позволяют предположить, что цены в Барселоне вскоре начнут расти. Во время кризиса было приостановлено строительство, в некоторых областях города новый жилищный фонд уже практически израсходован, а большой спрос на новое жилье со стороны иностранных покупателей может поднять цены.
 

Арендная плата в Барселоне также перестала падать, а число договоров аренды жилья в 2013 году возросло на 26% по сравнению с годом ранее, говорится в сообщении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать