Цены на испанскую недвижимость продолжат падать - прогноз

7 мая 2014 года
Теги: Испания

Эксперты предсказывают, что стоимость испанского жилья будет снижаться до конца 2015 года.

Жилье в Испании продолжит снижаться в цене и достигнет минимальной стоимости в конце 2015 года, став примерно на 40% дешевле по сравнению с докризисными показателями, сообщает портал Kyero со ссылкой на отчет агентства Fitch.
 

В докладе о ситуации на испанском рынке жилья эксперты агентства подчеркивают, что снижение продолжится из-за обилия недвижимости, выставленной на продажу, причем большинство объектов продают банки и SAREB, так называемый "плохой банк". В связи с этим, согласно данным Национального института статистики, цены на жилье в Испании упали на 1,3% в четвертом квартале 2013 года, аннулировав рост в 0,7% из предыдущего квартала. Снижение стоимости уже составляет -37% (по данным Института статистики) или -38,5 % (Tinsa) по сравнению с пиковыми показателями во время строительного бума.
 

В агентстве Fitch добавили, что темпы корректировки цен замедлились, но профицит на рынке и отсутствие доверия до сих пор оказывают негативное влияние на жилищный сектор. Эксперты приветствуют растущий интерес иностранных инвесторов, которые хлынули в Испанию в поисках "выгодных сделок", однако их количества недостаточно, чтобы полностью оздоровить рынок недвижимости страны.
 

В отчете агентства прогнозируется, что цены на жилье продолжат падать до 2015 года, однако испанская экономика в целом отметит рост на 0,7% в 2014 году и 1,2% в 2015 году. Уровень безработицы в стране в 2014 году достигнет максимума в 25,5%, а спустя год снизится до 24,5%. Тем не менее, падение средней заработной платы из-за реформ трудового законодательства и малочисленность постоянных рабочих мест помешают гражданам Испании оплачивать свои ипотечные кредиты.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать