Зарубежные покупатели продолжают нагревать рынок недвижимости Майами

18 мая 2014 года
Теги: США

В первом квартале 2014 года рынок жилой недвижимости Майами характеризовался растущими продажами и ценами благодаря спросу со стороны местных и иностранных покупателей.

Такие данные обнародовала Ассоциация риэлторов Майами. По данным организации, средняя цена дома  в Майами составила в первом квартале 2014 года $230 000, что на 11,8% больше по сравнению с прошедшим годом. Средняя цена кондоминиума выросла на 15,7% за год и достигла $187 500. Таким образом, дома и кондоминиумы в солнечном городе дорожают уже девять кварталов подряд. Об этом сообщает портал World Property Channel.

Лиза Мендез, председатель Совета директоров Ассоциации риэлторов Майами, рассказывает: «Учитывая три года рекордно высоких продаж в Майами, стоит отметить, что местный рынок продолжает характеризоваться сильным спросом, превосходящим результаты предыдущего года».

«При этом, несмотря на растущий спрос на местную недвижимость, увеличивающийся запас жилья создает более сбалансированный рынок для продавцов и покупателей»,-  добавляет специалист.

В первом квартале 2014 года в Майами было продано 6 752 домов и квартир, что на 3,8% больше, чем в первом квартале 2013 года. При этом продажи отдельно стоящих домов выросли на 7,4% за аналогичный период до 2 893, а продажи квартир – на 1,3% до 3859 за аналогичный период.

«Несмотря на рекордный спрос на недвижимость Майами, ее доступность остается реальной», - говорит Франциско Ангуло, президент Ассоциации риэлторов Майами. «Большинство объектов, проданных в этом городе в первом квартале 2014 года, стоило меньше $200 000», - добавляет он.

Запас жилья на рынке недвижимости Майами растет, подкрепленный доверием продавцов.  В первом квартале 2014 года появилось 6 384 новых объявления о продаже домов, что на 11,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года. Количество объявлений о продаже квартир выросло на 14,9% с 8 123 в первом квартале 2013 года до 9 334 в первом квартале 2014 года.

Интересно, что число сделок без привлечения заемных средств сокращается. В первом квартале 2014 года 62% транзакций были осуществлены без взятия ипотечных кредитов, в то время как год назад эта цифра равнялась 65%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать