Иностранцы не торопятся покупать кипрскую недвижимость

22 мая 2014 года
Теги: Кипр

Несмотря на то, что общие продажи недвижимости на Кипре в прошлом месяце выросли на 9% по сравнению с апрелем 2013 года, доля приобретений зарубежными покупателями только сократилась.

Увеличение количества сделок в прошлом месяце было обеспечено продажами исключительно на внутреннем рынке, его показатели выросли на 13%, пишет Cyprus Property News со ссылкой на Department of Lands and Surveys.

А вот количество сделок с зарубежными покупателями в прошлом месяце упало сразу на 30%. Из 311 договоров купли-продажи только 82 были заключены с участием иностранцев. Это всего 26% от общего числа.

Продажи на внутреннем рынке выросли во всех регионах, за исключением Ларнаки, где зарегистрировано падение на 20% по сравнению с апрелем прошлого года. В реальном выражений количество сделок не так велико, но в процентном соотношении к прошлогодними результатами цифры впечатляют. Например,  в Фамагусте, которая в первые месяцы года показывала наихудшие результаты, количество следок выросло на 475%. В Никосии улучшение более скромное - 74% по сравнению с прошлым годом. Продажи в Пафосе и Лимассоле выросли на 48 % и 14% соответственно.

С иностранными приобретениями дела обстоят иначе. Теоретически,  у рынка недвижимости, ориентированного на представителей зарубежных государств, было больше шансов на восстановление, так как здесь предоставляются налоговые льготы и вид на жительство при приобретении жилья на определенную сумму. При этом, хотя продажи и улучшились в основных коммерческих районах Никосии и Лимассола на 500% и 157% соответственно, результаты основных курортов, которые являются центром притяжения для отдыхающих, упали. Фамагуста показала 75% падение. В Ларнаке число продаж сократилось на 48%. А в Пафосе, который некогда был невероятно популярен у британских покупателей, количество продаж упало на 44%.

В течение первых четырех месяцев 2014-го в, общей сложности, зарегистрировано 350 сделок с участием иностранцев. Это на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было зарегистрировано 368 сделок.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать

Личный опыт: большой семейный дом в Пафосе, Кипр

Хорошее образование дает путевку в жизнь. Татьяна из Одессы придерживается именно такой точки зрения, поэтому, когда подошло время обучать детей, они с мужем уверенно выбрали известную английскую частную школу. Не испугала даже необходимость переезда в другую страну. Первым делом приступили к поиску жилья… Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Есть ли ограничения на покупку недвижимости иностранцами на Кипре, какой пакет документов необходимо подготовить перед сделкой, можно ли получить ипотечный кредит на приобретение жилья и какие дополнительные расходы ждут в процессе проведения сделки, вы узнаете из нашего материала. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать