Испанцы предпочитают арендовать, а не покупать жилье

29 мая 2014 года
Теги: Испания

Росту уровня продаж недвижимости не помогает даже существенное снижение цен: по сравнению с максимальными докризисными показателями жилье подешевело на 47,1% до €1 270 за кв.м.

Испания недвижимость
Такие данные обнародованы в докладе «Тенденции сектора недвижимости», подготовленном оценочной компанией Sociedad de Tasación. Авторы исследования полагают, что темпы снижения стоимости недвижимости замедлятся в 2014 году. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
 

Аналитики предсказывают слабый спрос и сохранение тенденции к снижению цен до тех пор, пока не будет ликвидирован избыток предложения. Также ожидается рост количества сделок в сфере аренды и сокращение количества транзакций купли-продажи.
 

В числе причин, по которым покупка недвижимости для многих испанцев теряет актуальность, аналитики называют сложности в поиске и сохранении работы, отмену налоговых льгот на приобретение жилья, рост НДС на подобные сделки, трудности с получением ипотечных займов и ужесточение требований к заемщикам.
 

По данным компании, цены в наибольшей степени снизились на объекты с тремя спальнями и более (-7,2%), в то время как квартиры с двумя спальнями и меньше подешевели на 2,7%.
 

В Барселоне и Севилье в конце первого квартала квартиры, напротив, подорожали – на 0,5% и 3,4% соответственно. В Сарагосе и Бильбао же произошло самое заметное снижение цен – на 14,5% и 14,1% соответственно.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать