Недвижимость Дубая за год подорожала почти на треть

19 июня 2014 года
Теги: ОАЭ

В течение первого квартала 2014 года недвижимость эмирата возросла в цене на 9,58%, еще раз доказав, что местный рынок жилья - один из самых динамичных в мире.

Дубай продолжает лидировать по темпам роста цен пятый квартал подряд: по сравнению с первым кварталом 2013 года средняя стоимость жилья эмирата поднялась на 31,57%. "Спрос на недвижимость Дубая продолжает расти,"- подчеркивается в докладе Земельного департамента эмирата. Объем сделок в первом квартале 2014 года вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а общая стоимость проданной недвижимости увеличилась на 38% и составила $16,61 миллиарда, сообщает портал Emirates 24|7.
 

"Мы ожидаем, что в течение трех следующих кварталов тенденция роста сохранится, поскольку в течение этого периода мы запустим ряд стимулирующих экономических проектов, а многие объекты для проведения ЭКСПО-2020 будут сданы в эксплуатацию", - сказал генеральный директор Земельного департамента Султан Бутти Бин Мейрен.
 

С третьего квартала 2008 года по третий квартал 2011 года, цены на жилье в Дубае упали на 53%, в основном, из-за глобального финансового кризиса. Во втором квартале 2012 года рынок недвижимости начал восстанавливаться, благодаря устойчивому экономическому росту и тому, что эмират стал надежным убежищем для иностранного капитала. В 2013 году экономика страны выросла на 4,8%, а прогнозы МВФ обещают, как минимум, такое же повышение в текущем году.
 

Ранее в этом месяце, британская компания Knight Frank отметила, что цены на жилье Дубая с марта 2013 года за 12 месяцев выросли на 27,7%, что стало самым быстрым темпом среди 54 стран, чьи рынки она отслеживает. А общая сумма продаж в текущем году перешагнула отметку в $27 миллиардов. Тем не менее, цены поднялись всего на 3,4% в первом квартале 2014 года, по сравнению с ростом на 9,2%, зарегистрированным в том же периоде прошлого года.
 

В мае аналитики глобального рейтингового агентства Standard and Poor's указали на то, что цены на жилую недвижимость в Дубае почти достигли пиковых показателей 2008 года, и какая-либо серьезная коррекция цен вряд ли возможна в краткосрочной перспективе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать