Собственники жилья в Великобритании не хотят связываться с банками

26 июня 2014 года

Резкое подорожание лондонской недвижимости привело к тому, что большинство продавцов готовы заключить сделку только с теми, кто заплатит всю сумму без привлечения кредитов.

Как сообщает портал Daily Mail, ситуация вызвала массу вопросов у потенциальных покупателей, которые, в первую очередь, беспокоятся, все ли в порядке с такой собственностью.


По словам Рэйчел Рикард -Страус из агентства по продаже недвижимости This Money, с 2007 года наблюдается стабильный рост сделок купли-продажи без привлечения кредитов. К середине 2013 года их число увеличилось на треть, а ситуация на рынке указывает на то, что тенденция только усилится. Это вызвано новыми строгими правилами кредитования, которые усложнили правила оформления ипотеки.
 
Управляющий директор Национальной ассоциации агентов по недвижимости Марк Хейворд приводит две веские причины, почему все больше квартир и домов продаются за наличные. Во-первых, у недвижимости могут быть проблемы технического характера, которые осложнят выдачу кредита с привлечением ипотеки. Это может быть связано с ее состоянием - например, необходимостью в капитальном ремонте, протекающей крышей, неисправной электропроводкой или последствиями пожара. Вторая причина заключается в том, что продавец хочет переселиться. Обычно, такие продавцы уже нашли другое жилье и хотят закончить процесс переезда как можно быстрее. Банки все чаще отказывают клиентам в выдаче займов, а  продавцы недвижимости относятся к долгому периоду согласования как к потерянному времени, все чаще отдавая предпочтение тем, кто может заплатить всю сумму сразу.


Многие из таких продавцов уже потратили около трех месяцев, ожидая ответа банка. Кредит не был одобрен, а недвижимость, которую продавец хотел приобрести взамен,  или значительно подорожала, или нашла нового хозяина.


Следует отметить, что некоторые агенты недвижимости иногда поощряют оформление сделки без привлечения ипотеки, поскольку хотят завершить все формальности в максимально короткие сроки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать