"Золотая виза" Мальты оказалась более востребованной, чем испанская

В марте вступила в силу "Программа для индивидуальных инвесторов Мальты", которая облегчает получение вида на жительство взамен на капиталовложения. Уже более 100 заявок были одобрены, что принесло в государственную казну более €100 миллионов прямых иностранных инвестиций, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на данные компании Henley and Partners. В противоположность этому, "золотая виза" Испании за семь месяцев привлекла только 81 инвестора, из которых 72 приобрели собственность.

Мальта, чье население насчитывает 412 655 человек, разработала простую и эффективную программу для ускоренного получения визы, которая рассчитана на "соискателей с ультра-высокими доходами". Инвестиционный порог установлен на сумме в €650 000 (минимум в Испании - €500 000), однако чиновники постарались удалить из процедуры все подводные камни, в то время как в Испании соискатели натыкаются на бюрократические препоны. Поскольку и Мальта, и Испания - члены Евросоюза, их паспорта в правовом смысле абсолютно равнозначны.

"Мальтийская система по привлечению инвестиций была тщательно разработана, чтобы заинтересовать определенный тип людей. Ранний успех программы является свидетельством ее жизнеспособности и безопасности, а финансовые преимущества для Мальты - очевидны," - прокомментировал председатель компании Henley and Partners Кристиан Колин. "По сравнению с другими "золотыми визами", программа Мальты - очень простая," - написал в докладе для компании Knight Frank Ник Варр, председатель юридической фирмы Taylor Wessing.

Критики называют мальтийскую схему - "продажей паспортов", что власти страны яростно отрицают, подчеркивая, что проверяют заявителей по "мировым стандартам и с должной осмотрительностью, тем самым гарантируя, что только очень респектабельные клиенты будут рассмотрены". Любой заявитель должен прожить на Мальте не менее пяти лет или приобрести собственность, чья цена превышает €350 000.

"Все больше стран пытается заполучить иностранных инвесторов с помощью документов, среди них не только Мальта и Испания, но и Португалия, Кипр и Сент-Китс и Невис. И с каждым днем в их полку прибывает", - сказал Ник Варр.

На фоне конкурентов испанское предложение оказалось невостребованным. Многие факторы могут объяснить настороженность инвесторов к Испании, в первую очередь, продолжающееся падение цен на жилье. Но сыграли свою роль и налоги, сборы и ограничения программы. После выплаты всех обязательств минимальная сумма инвестиции достигает €600 000.