Во Франции число выданных ипотечных кредитов продолжает падать

7 июля 2014 года
Теги: Франция

В мае объемы кредитования снизились на €43 миллиарда, поскольку новое законодательство увеличило набор необходимых документов для оформления займов.

Французский рынок ипотечного кредитования стремительно сокращается, несмотря на рекордно низкие процентные ставки, сообщает агентство Reuters со ссылкой на данные из Европейского центрального банка. Падение на 5% в течение одного месяца является беспрецедентным, вернув сектор до его нижайшей отметки в октябре 2012 года. Риелторы обвиняют бюрократическое бремя в охлаждении рынка.
 

Это плохая новость для второй крупнейшей экономики еврозоны, которая забуксовала в первом квартале этого года, в том числе и из-за падения инвестиций в недвижимость на 2,6%.
 

Ипотечное кредитование падает, хотя условия для потенциальных покупателей с солидными финансами как никогда выгодны: по данным комиссии Observatoire Credit Logement, ставки по жилищным займам достигли рекордно низкого уровня. Новое законодательство в сфере торговли недвижимостью, вступившее в силу в апреле, в разы увеличило количество документов. Теперь для продажи квартиры необходимо предоставить не только кипу различных сертификатов, но и годовой бухгалтерский отчет кооператива.

"Полный набор документов, который должен собрать продавец, насчитывает около 650 страниц. Шесть месяцев назад речь шла только о ста", - прокомментировал ситуацию Лоран Вимон, президент французского отделения риелторской компании Century 21. Новый закон привел к тому, что, в среднем, продажа квартиры в Париже занимает 93 дня, дольше (96 дней) столичное жилье продавалось только в 2009 году - во время пика финансового кризиса.
 

Количество сделок с жилой недвижимостью быстро идет на спад: во втором квартале оно опустилось на 10%. Если тенденция продолжится, страну ожидает массовое снижение цен, которое позволит Франции выйти из десятки самых переоцененных рынков недвижимости мира.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. Вузы, аренда квартиры и работа для молодежи. Часть I

Можно ли поступить в университет Франции, не зная языка. Что такое хорошая работа для молодежи, и как ее получить. Где живут студенты, и сколько стоит аренда. Своим опытом поделилась Дарья, которая пять лет назад перебралась из Минска в Лион. Читать