Рост цен на жилье в Германии замедляется

8 июля 2014 года
Теги: Германия

В апреле 2014 года цены на жилье в Германии увеличились лишь на 0,6% в годовом исчислении, по сравнению с ростом в 4,8% в марте, 5,4% в феврале и 6,1% в январе 2014 года.

При этом новое жилье показало самый высокий прирост цен – в 2,3% за год к апрелю 2014 года. Вторичное жилье отличилось самым низким ростом стоимости – всего на 0,4% в номинальном выражении. С учетом инфляции же цены на «вторичку» упали на 0,9%, передает портал Global Property Guide.

Несмотря на незначительный рост средней стоимости жилья по стране, квартиры в некоторых городах Германии дорожают быстро. В некоторых случаях этот рост достигает 10% в год и выше. Напомним, что Центробанк Германии уже не раз предупреждал об опасности возникновения "пузыря" на рынке.

В 2013 году количество разрешений на строительство в Германии выросло на 12,9% до 270 364. Это больше, чем рост в 4,9%, зафиксированный в 2012 году.
 

Город Средняя стоимость квартиры за кв.м (первый квартал 2014) Изменение цены за год
Берлин €2 590 7,24%
Ганновер €1 560 12,49%
Дрезден €1 940 9,25%
Гамбург €3 040 6,56%
Дюссельдорф €2 200 6,56%
Кельн € 2 210 6,05%
Дортмунд €1 250 3,59%
Франкфурт €2 360 10,75%
Мюнхен €4 020 10,56%
Штутгарт €1 970 4,35%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать