Во втором квартале 2014 года недвижимость в Испании подорожала

9 июля 2014 года
Теги: Испания

В конце второго квартала 2014 года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составила €1 328, что на 4,5% больше, чем тремя месяцами ранее.

Испания недвижимость
Такие сведения приводятся в квартальном докладе оценочной компании Sociedad de Tasación (ST), передает портал Noticia.ru.

Несмотря на это увеличение, средняя стоимость недвижимости в Испании сократилась на 44,7% по сравнению с максимальными докризисными показателями 2007 года, когда «квадрат» стоил €2 401. В среднегодовом выражении цены как на вторичное, так и на новое жилье во втором квартале 2014 года снизились на 2,3%.

Жилье в новостройках за последний год подешевело на 4,8%, а за первые шесть месяцев 2014 года – на 1,8%. Таким образом, по сравнению с максимальными показателями его стоимость снизилась на 40% и достигла уровня марта 2002 года. Сейчас квадратный метр типового жилья среднего уровня в столицах испанских провинций стоит €2 000.

Самое значительное падение цен среди испанских автономий произошло в Кантабрии и Валенсии -  на 10,6% и 9,8% за год, соответственно. На другом конце рейтинга разместилась Кастилия-Ла-Манча (-1,2%). В некторых регионах был зафиксирован рост цен. В их число вошли Галисия (6,6%), Риоха (5,5%), Наварра (2,6%) и Астурия (1%).

Аналитики компании ST сообщают, что пока говорить о существенном улучшении спроса на недвижимость в Испании не приходится, однако прогнозы улучшились по сравнению с периодом шестимесячной давности. Так, эксперты говорят о «некоторой стабилизации» стоимости недвижимости, однако нижняя отметка вряд ли уже достигнута.


Отметим, что разница в цене между дорогими и дешевыми испанскими квартирами достигает 243%.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать