Иммигранты переезжают из Дубая в Аджман в поисках более доступного жилья

20 июля 2014 года
Теги: ОАЭ

Рабочие и служащие Дубая массово селятся в далеком Аджмане, чтобы сэкономить на арендной плате.

Несмотря на то, что Аджман находится я двух часах езды от Дубая, все больше людей предпочитают жить там из-за низкой ренты. Однако, высокий спрос заставляет арендную плату в Аджмане подорожать: в годовом исчислении найм жилья поднялся на 29%, сообщает портал OPP Connect со ссылкой на исследование рынка компании Asteco.

Похоже, что Аджману уготована судьба Шарджи. Эмират первоначально был доступной альтернативой для специалистов и рабочих Дубая, но теперь годовая рента в Шардже достигла €16 000 в год за квартиру с двумя спальнями. На данный момент, арендаторы могут найти сопоставимую недвижимость в Аджмане за половину этой цены.

Джон Стивенс, управляющий директор компании Asteco, подчеркнул, что владельцы недвижимости в Шардже получили солидную прибыль из-за агрессивной ценовой политики на рынке аренды Дубая. Он ожидает, что во втором квартале стабилизация сектора доступного жилья в Дубае приведет к сокращению числа арендаторов, которые решаются переехать в другие города, чтобы сэкономить.

Аджман привлекает все большее число иностранных работников, которые пытаются сократить жилищные расходы, поскольку на арендную плату приходится около 44% общей стоимости жизни в Дубае. Тем не менее, Аджман не может предложить тот же уровень жизни и комфорта, как Дубай, так что некоторые эмигранты решили проглотить горькую пилюлю и продолжили жить в Дубае или Шардже, чтобы быть ближе к друзьям и меньше ездить.

Растущие цены жилья подогрели темпы инфляции в стране. Международный валютный фонд предсказал, что в 2014 году инфляция в ОАЭ вырастет на 2,2%. МВФ предупреждает, что спекуляционные инвестиции в недвижимость Дубая только усилят темпы инфляции в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать