Признаки стабилизации на испанском рынке недвижимости становятся очевидными

4 августа 2014 года
Теги: Испания

Испанский коммерческий банк Bankinter прогнозирует, что снижение цен будет замедляться, и общая экономическая среда на рынке будет продолжать улучшаться в течение следующих 18 месяцев.

Спрос на жилье растет, а падение цен уже значительно замедлилось, пишет Kyero.com со ссылкой на данные Bankinter. Финансовое учреждение считает, что иностранные инвестиции и дефицит нового жилья являются двумя главными причинами, благодаря которым будет происходить восстановление местного рынка недвижимости.

Значительный рост цен на жилье специалисты банка исключают, правда прогнозируют их восстановление. А первое годовое подорожание должно произойти к 2015 году. На сегодняшний день большая часть иностранных инвестиций все еще сосредоточена на офисах, торговых центрах и отелях, но в конечном итоге они придут на рынок жилья, обещают эксперты.

Кроме того, в более крупных городах, в связи с отсутствием новых разработок и снижением продаж  на вторичном рынке, а, следовательно, сокращением предложений в некоторых престижных районах крупных городов и на островах, цены на недвижимость начнут расти. Эта тенденция уже наблюдается в Мадриде и Барселоне.

Представители банка считают, что уже наступило благоприятное время для вложений в испанскую недвижимость. Правда, несмотря на позитивные прогнозы, не стоит забывать об осторожности. Необходимо тщательно отбирать объекты, чтобы они обладали высокой чистой стоимостью, и не рассчитывать на быструю прибыль. Скорее всего, ждать придется не менее пяти лет.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать