Недвижимость в Риге: спальные районы быстро дорожают

11 августа 2014 года
Теги: Латвия

В середине 2014 года средняя стоимость квадратного метра серийных квартир, расположенных на окраинах латвийской столицы, составила €635, что на 7,4% выше, чем годом ранее. Цены на апартаменты в Старой Риге, напротив, практически застыли на месте.

По информации компании Ober Haus, наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры в спальных районах площадью до 50 кв. м и стоимостью до €40 000, передает портал varianti.lv.

Однокомнатные квартиры в популярных микрорайонах Риги - Агенскалнс, Иманта, Золитуде, Зиепиеккалнс, Плявниеки, Пурвциемс и Тейка – предлагаются по цене €23 000-29 000. «Двушки» идут за 30 000-40 000, за «трешки» просят €34 000-47 000.

Аналогичное жилье в менее востребованных кварталах - Вецмилгрависе, Саркандаугаве, Кенгарагсе и Болдерае – дешевле на 25-30%. Например, однокомнатную квартиру там можно купить за €17 000-21 000.

Цены на недвижимость в центре столицы на порядок выше, однако именно в старом городе фиксируется один из самых низких для Латвии прирост цен. По данным компании Balsts, годовой показатель повышения стоимости недвижимости в Старой Риге составил лишь 1,2%.

Аналитики объясняют медленное удорожание недвижимости в центре несколькими причинами. Во-первых, цены в Старой Риге уже находятся на уровне докризисных. Во-вторых, Старый город все больше превращается в исторический, культурный и выставочный центр столицы. Тогда как покупателей интересует жилая среда с хорошей инфраструктурой и возможностью парковать личные машины. Возможно, свою лепту в замедление рынка внесли и российские покупатели, которые в последние месяцы охладели к рижским квартирам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать