Недвижимость в Риге: спальные районы быстро дорожают

Недвижимость в Риге: спальные районы быстро дорожают

11 августа 2014 года
Теги: Латвия

В середине 2014 года средняя стоимость квадратного метра серийных квартир, расположенных на окраинах латвийской столицы, составила €635, что на 7,4% выше, чем годом ранее. Цены на апартаменты в Старой Риге, напротив, практически застыли на месте.

По информации компании Ober Haus, наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры в спальных районах площадью до 50 кв. м и стоимостью до €40 000, передает портал varianti.lv.

Однокомнатные квартиры в популярных микрорайонах Риги - Агенскалнс, Иманта, Золитуде, Зиепиеккалнс, Плявниеки, Пурвциемс и Тейка – предлагаются по цене €23 000-29 000. «Двушки» идут за 30 000-40 000, за «трешки» просят €34 000-47 000.

Аналогичное жилье в менее востребованных кварталах - Вецмилгрависе, Саркандаугаве, Кенгарагсе и Болдерае – дешевле на 25-30%. Например, однокомнатную квартиру там можно купить за €17 000-21 000.

Цены на недвижимость в центре столицы на порядок выше, однако именно в старом городе фиксируется один из самых низких для Латвии прирост цен. По данным компании Balsts, годовой показатель повышения стоимости недвижимости в Старой Риге составил лишь 1,2%.

Аналитики объясняют медленное удорожание недвижимости в центре несколькими причинами. Во-первых, цены в Старой Риге уже находятся на уровне докризисных. Во-вторых, Старый город все больше превращается в исторический, культурный и выставочный центр столицы. Тогда как покупателей интересует жилая среда с хорошей инфраструктурой и возможностью парковать личные машины. Возможно, свою лепту в замедление рынка внесли и российские покупатели, которые в последние месяцы охладели к рижским квартирам.

Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

При выборе недвижимости насколько важна для вас прилегающая инфраструктура (магазины, банки, школы и т.п.)?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Латвии

Какие документы необходимы при подаче заявления на обычную визу, приобретение какой недвижимости в стране позволяет претендовать на получение местного ВНЖ, и на каких условиях оформляется ПМЖ Латвии - все это и немного больше вы узнаете из нашего материала. Читать

Самое важное за неделю: Airbnb попал в немилость властей Берлина, а Рига отличилась самой низкой стоимостью жилья в странах Балтии

Власти Берлина запретили сдавать в аренду квартиры через Airbnb. Жилье Риги самое дешевое среди столиц стран Балтии. Prian.ru вышел в лидеры рейтинга самых цитируемых СМИ на тему недвижимости. Стартовали съемки новых спецпроектов в Германии. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 9 по 15 мая. Читать

Получить ВНЖ в Латвии стало проще… и сложнее

Латвийская программа предоставления ВНЖ через покупку недвижимости, которая действует с 2010 года, снова изменилась. Парламент страны в третьем окончательном чтении принял поправки к закону «Об иммиграции», которые вызвали неоднозначную реакцию и уже наделали немало шума. Читать

Новые возможности старой любимой Латвии

После повышения требований к претендентам на «золотые визы» поток зарубежных покупателей в Латвию сократился. Рынку пришлось учиться работать в новых условиях. Скажем сразу – шока не произошло. Качественную недвижимость за бесценок не отдают. Однако новые интересные возможности все-таки появились… Об актуальных тенденциях рассказывает консультант по недвижимости и ВНЖ Раймонд Берзиньш. Читать

Рынок недвижимости Латвии: до и после

Латвия начинает приспосабливать рынок недвижимости к более низкому иностранному спросу. Да, объекты в Риге и Юрмале уже не разлетаются как горячие пирожки, но это совсем не значит, что жизнь отрасли остановилась. Более того, именно в переходный период на рынке появляются интересные предложения, о которых раньше можно было только мечтать. Что же нам готовит Латвия? Читать