Цены на недвижимость в крупнейших городах Канады продолжают расти

11 августа 2014 года
Теги: Канада

На основных рынках недвижимости Канады во главе с Торонто и Ванкувером во втором квартале 2014 года цены выросли на 3,9-5,2%. Особенно это касается элитного сектора. Но уже сегодня специалисты предостерегают, что переизбыток предложения и повышенная процентная ставка по кредитам могут изменить ситуацию.

Сочетание активной застройки и постепенно растущих процентных ставок приведет к «охлаждению» рынка нового жилья. Цены на кондоминиумы упадут на 2% уже в следующем году, пишет Opp-connect со ссылкой на TD Bank. В тоже время агентство Royal LePage прогнозирует, что канадская недвижимость к концу 2014 подорожает на 5,1%.

В настоящее время продажи элитного жилья в стране находятся на подъеме. Количество сделок с объектами стоимостью свыше $1 млн за год выросли почти на треть. Естественно, повышенный спрос гонит цены вверх. Уже сегодня в Ванкувере, Монреале и Торонто, которые являются популярными направлениями для зарубежных инвесторов, цены взобрались высоко. Поэтому вышеназванные города  наиболее уязвимы для грядущего охлаждения.

«Заглядывая вперед до 2015 года, мы ожидаем, что цены на жилье будут меняться в более тесной связи с общим экономическим ростом в стране. То есть, мы считаем, что в крупнейших городах Канады рост цен на жилье замедлится, в то время как в мелких городах недвижимость начнет дорожать», - отметил президент и исполнительный директор Royal LePage Фил Соупер.

По данным за второй квартал 2014 года в стране было зафиксировано повышение цен на все типы жилья. Самый высокий прирост продемонстрировали отдельностоящие бунгало – плюс 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Его средняя стоимость составила около $370 000. Стандартный двухэтажный дом стал стоить около $400 000, что на 5,1% больше в годовом исчислении, а кондоминиумы можно было приобрести за $235 000, что на 3,9% больше, чем во втором квартале 2013-го.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать