Индийские дома начали дешеветь

14 августа 2014 года
Теги: Индия

После более чем трех лет динамичного роста цен, на рынке недвижимости Индии наблюдается нисходящий тренд, который вызвали высокие процентные ставки по ипотечным кредитам и замедление экономического роста.

В настоящее время цены на жилую недвижимость снижаются в большинстве городов страны, сообщает портал Global Property Guide. С первого квартала 2013 по первый квартал текущего года номинальные цены на жилье выросли в 13 из 26 крупных городов, за развитием рынка которых следит Национальный жилищный банк. Но с учетом высокой инфляции, цены на жилье фактически снизились в 21 городе Индии, в то время как лишь в пяти стоимость жилья продолжает расти.

С учетом инфляции, в течение года цены на жилье в Нью-Дели фактически упали на 7,82%. В последнем квартале, наблюдалась обратная тенденция - стоимость недвижимости в реальном выражении увеличилась на 2,81%. Самый высокий годовой прирост цен был зафиксирован в Сурате - около 10,28% в реальном выражении за год. За ним последовали Ченнаи (5,34% в реальном выражении) и Нагпур (3,33% в реальном выражении).

В Мератхе было зарегистрировано рекордное падение цен - на 19,17% в реальном выражении. За ним следуют Лудхияны, где снижение в реальном выражении составило 18,76%, и Виджаяуода с - 18,63%. Двузначное удешевление жилья произошло и в таких индийских городах, как Джайпур (на 15,62% в реальном выражении), Коимбатур (на 13,55% в реальном выражении), Индор (на 13,15% в реальном выражении), Чандигарх (на 11,74% в реальном выражении) и Кочи (на 10,64% в реальном выражении).

Несмотря на самое высокое колебание цены недвижимости в мире, индийские эксперты ожидают, что прошедшие выборы оживят местный рынок недвижимости. Новоизбранный премьер-министр Индии Нарендра Моди, как ожидается, примет меры по возрождению экономики страны. В частности, ожидается, что  строительному сектору будет присвоен статус отрасли, что облегчит облегчит приток местных и иностранных фондов. "Мы ожидаем от правительства Моди того, что он уже осуществил в Гуджарате. В первую очередь, более эффективного утверждения проектов и упрощенного финансирования,"- сказал Лалит Джейн из ассоциации риелторов Индии CREDAI.

По данным Министерства статистики, экономический рост Индии в первом квартале текущего и последнем квартале предыдущего года равнялся 4,6%. Ожидается, что ВВП страны поднимется на 5,4% в год.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Индия»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Летний сезон в Греции станет безвизовым для россиян...Дайджест Prian.ru с 6 по 12 мая 2013 года

На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать