Покупатели переплачивают за недвижимость на Манхэттене

1 октября 2014 года
Теги: США

Квадратный метр недвижимости на Манхэттене подорожал на 12% за год. Причина: высокий спрос со стороны покупателей, которые были согласны платить столько, сколько просили за объекты продавцы, или даже больше.

США недвижимостьСредняя цена продажи кондоминиумов в третьем квартале 2014 года составила $908 000. Это больше, чем $872 000 годом ранее. Такие данные обнародовали компании Miller Samuel Inc. и Douglas Elliman Real Estate. Средняя цена за квадратный метр выросла на 12% до $12 700, сообщает Bloomberg.

Цены на жилье на Манхэттене растут уже четыре квартала подряд, что стимулирует многих владельцев недвижимости выставлять ее на продажу. Число квартир на рынке выросло на 28% по сравнению с третьим кварталом 2013 года.

Среди всех сделок 49% соответствовали или превышали цену, указанную в объявлении. Это самая большая доля за шесть лет. При этом клиенты, которые платили больше указанной стоимости, в среднем переплачивали 4,1%.

По данным Холла Вилки, президента компании Brown Harris Stevens, около 25% всех объектов на рынке недвижимости Манхэттена переоценены.

По словам риэлторов, китайцы стали самой многочисленной группой зарубежных покупателей жилья на Манхэттене, опередив россиян.

Фото Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать