В Дубае не каждому дано купить парковочное место

20 октября 2014 года
Теги: ОАЭ

Согласно новым правилам, дополнительные парковочные места в Дубае смогут приобрести только владельцы земельных участков и недвижимости.

Согласно новому закону Муниципалитета Дубая, только владельцы недвижимости площадью более 139 кв.м. имеют право на два парковочных места в районе, в то время как владельцам имущества меньшей площади полагается только одно парковочное место, сообщает портал Emirates24|7.

По словам Султана Аль Акрафа, главы отдела регистрации недвижимости Земельного департамента, место для парковки в здании теперь могут купить только те, кто уже приобрел в этом объекте жилье или офис. На вопрос, должен ли владелец зарегистрировать приобретённую парковку в Земельном департаменте, Аль Акраф ответил, что парковочные места должны быть упомянуты в нотариальном акте наряду с присвоенными им кадастровыми номерами. Он также сообщил, что покупателю дополнительного пространства для парковки придется заплатить регистрационный взнос в размере 4% от общего объема сделки.

Компания Indigo Properties, разработчик Indigo Tower и Indigo Icon, продавала парковочные места в вышеупомянутых зданиях за $27 000 за место, а Damac Properties оценили парковку в Лейк Вью Тауэр и Джумейра Лейк Тауэрс в $16 000 – $20 000.

Ракеш Бохра, основатель компании Value Homes Real Estate Brokers, подчеркнул: "Имеет смысл купить дополнительное парковочное место,  поскольку в долгосрочной перспективе, это поможет продать квартиру дороже. Если сдавать его в аренду, то доход составит $136 - $190 в месяц". Он считает, что в районах Бизнес Бей, Дубай Марина и Джумейра Лейк Тауэрс покупатели особенно заинтересованы в приобретении дополнительных парковочных мест.

В нежилых районах Дубая частные лица не могут приобрести парковочные места, а только специальные абонементы на на парковку в течение трех, шести или двенадцати месяцев. Для категории А трехмесячный абонемент стоит $190, за шестимесячный $354, а годовой - $681. За категорию B придется заплатить меньше: $123 за квартал, $218 за полугодие и $408 за год.

За последние двенадцать месяцев недвижимость Дубая подорожала на треть

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать