В 2015 недвижимость Сингапура потеряет в цене до 20% - мнение

6 ноября 2014 года
Теги: Сингапур

Уже в сентябре нынешнего года местное жилье подешевело на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом 2013-го

В сентябре текущего года в Сингапуре был зафиксирован спад цен на жилье, который, по оценкам специалистов, продолжится и в 2015 году, пишет портал Property Wire со ссылкой на данные квартального отчета Департамента городской реконструкции Сингапура.

Первые признаки тенденции к снижению были отмечены еще во втором квартале 2014 года, когда жилье частных застройщиков подешевело на 1%. В следующие три месяца эта тенденция продолжилась, хотя квартальный спад и составил скромные 0,6%. По сравнению с сентябрем 2013-го жилье подешевело на 3,8%, однако средняя стоимость негосударственных проектов по-прежнему остается на 56% выше показателей, зафиксированных в 2009 году.

Отметим, что государственное жилье дешевеет уже пятый квартал подряд. К концу июня оно потеряло 1,4% стоимости, а в сентябре - еще 1,6%. В итоге, объекты, строительством которых занимались государственные организации, оказались на 6,8% дешевле, чем в пиковом 2009-м.

Положение на рынке осложняется и снижением продаж. В августе они упали на 15% в месячном исчислении, что стало самым низким показателем с декабря 2013-го. А годовое снижение составило 43%. Правда, уже в сентябре падение цен позволило заметно увеличить продажи жилья.

Несмотря на это, специалисты компании Barclays, считают, что ситуация на рынке будет только ухудшаться. Цены на жилье в Сингапуре в 2015 году продолжат падать, и общие потери составят до 20%, а процент вакантных объектов в 2016 году достигнет рекордных 10%. По мнению экспертов, негативный прирост будет вызван не только повышением процентных ставок по кредитам, но и поступлением в продажу большого количества новых объектов недвижимости.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать