Запас новых апартаментов на рынке Джакарты вырос почти на 19% за год

19 ноября 2014 года
Теги: Индонезия

В 2015 году планируется завершение строительства 46 проектов в Джакарте, соответственно, в продажу поступит 29 954 объектов недвижимости. Это на 18,98% больше, чем было реализовано в 2014 году.

Несмотря на то, что запас новых апартаментов на рынке Джакарты высок, не наблюдается признаков «пузыря», поскольку большинство апартаментов (около 70%) скупается конечными пользователями, а не спекулянтами, сообщает Indonesia-Investments.

Ферри Саланто, директор в Colliers International Indonesia, добавляет, что продажи квартир в Джакарте восстановились после президентских выборов в июле 2014 года, поскольку все больше местных жителей склонны выбирать себе местом жительства «вертикальную недвижимость» в центральных районах города (недалеко от своих офисов, чтобы избежать пробок). Кроме того, в связи с нехваткой свободных площадей под строительство в Джакарте девелоперы сосредотачиваются именно на «вертикальной недвижимости» (квартиры, офисные башни и торговые центры) для эффективног использования пространства.

Как пример активного спроса можно привести жилой комплекс New Presidential Suite Tower, который должен быть завершен в 2015 году. 85%  квартир в этой башне, которая насчитывает 159 объектов недвижимости, уже проданы.

Цены на недвижимость в Джакарте растут, как на дрожжах. Если в 2012 году стоимость средней квратиры составляла $21 000, то двумя годами позже этот же объект оценивается уже в $33 000. По данным Colliers International Indonesia, цены на апартаменты вырастут на 17% в 2014 году, немного меньше, чем годом ранее (20%).

Напомним, что Банк Индонезии пытался избежать образования «пузыря» на рынке недвижимости. Были введены новые правила, предотвращающие спекуляцию, по которым при покупке второго дома или квартиры необходимо внести начальный платеж не менее 40%. Благодаря этим мерам рынок недвижимости страны замедлился.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Новый год в теплых странах: снимаем жилье сами

Новый год для нас неразрывно связан с елкой, заснеженными улицами и морозными деньками. Если к 31 декабря невозможно найти приличного сугроба, а мороз не щиплет щек, все мы дружно начинаем ругать погоду. При этом многие из нас уже собрали чемоданы в теплые страны, где и собираются провести самые длинные праздники в году. Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013

Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится бесплатный роуминг, дома в Великобритании будут продавать через e-bay. Читать