Рынок недвижимости Саудовской Аравии активно развивается

26 ноября 2014 года

За последний год в Саудовской Аравии произошло расширение рынка жилой недвижимости благодаря увеличившемуся спросу. Этот спрос был обусловлен различными правительственными инициативами по оживлению жилищного сектора.

За последний год цены на жилье в Эр-Рияд, столице страны, выросли на 5-7%, по данным компании Knight Frank.  Тем не менее, отчет показал, что разные районы столицы вели себя по разному в ценовом отношении. Так, на севере города, где наблюдалась значительная девелоперская активность, стоимость жилья взлетела на 9% за год, сообщает портал Property Wire.

В среднесрочной и долгосрочной перспективе, учитывая, что запас жилья не сможет удовлетворить растущий спрос, цены, скорее всего, будут расти.

В последние годы строительный сектор Саудовской Аравии стремительно расширяется. По данным Монетарного Агентства страны, объем жилого строительства по всему королевству в 2012 году показал уже девятый год роста подряд, увеличившись на 11,4% в годовом исчислении.

Главным «поставщиком» строительной активности страны остается ее столица, в которой было выдано 27% всех разрешений на строительство с 2003 по 2013 год. Более того, количество лицензий в столице выросло на 319% за 10-летний период. Этот показатель превзошел показатели всей страны, в которой наблюдался рост на 215%.

В отчете говорится,  что несмотря на всплеск девелоперской активности, спрос на жилье продолжает превышать предложение в Эр-Рияде. Столице требуется около 50 000 единиц жилья ежегодно в течение ближайших пяти лет, а запас жилья составляет всего 1,15 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Саудовская Аравия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013

Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно низкого уровня, в Вене появится бесплатная 15-минутная парковка. Читать

Мигрантов, не знающих язык, будут выдворять из Швейцарии…Дайджест Prian.ru c 25 по 31 марта 2013

В Финляндии увеличат штрафы за неправильную парковку, Великобритания поддержит покупателей жилья, власти Пхукета начнут проводить рейды против нелегальных иммигрантов. Читать

Россияне смогут посещать Ямайку без визы...Дайджест Prian.ru с 18.03. по 24.03.2013

В Финляндии могут поднять потребительские налоги, в Саудовской Аравии наблюдается жилищный кризис,Евросоюз требует от Испании изменения закона об ипотеке. Читать