Снижение цен на жилье в Албании достигает 15% в год

1 декабря 2014 года
Теги: Албания

Стоимость квадратного метра в центральном районе Тираны составляет около €800.

Низкий спрос на албанскую недвижимость привел к заметному снижению цен в ключевых городах страны, пишет Albania News.

В Тиране и пригородах жилье сегодня можно купить на 15% дешевле, чем в начале года. Стоимость жилья в стране начала снижаться еще с 2008 года, когда строительный бум пошел на спад. Вслед за ослаблением этой отрасли понизился и спрос. Несмотря на все это, до 2012 года продавцы всячески старались замедлить падение цен и неохотно делали скидки. Правда, в последние два года ситуация несколько изменилась.

Наиболее существенное снижение цен по стране наблюдается в окрестностях Тираны. Стоимость квартир в непосредственной близости от внешней кольцевой дороги албанской столицы колеблется между €750 - 850 квадратный метр, а жилье за пределами кольцевой стоит уже от €350 до €450 за кв.м. А вот в приморских курортных городах ситуация более благоприятная.

Не все риэлторы фиксируют снижение цен на жилье в общем по стране. И это обусловлено тем, что предложение на рынке продолжает сокращаться. Специалисты полагают, что резкое снижение числа выданных разрешений на строительство жилой недвижимости, может обернуться дефицитом и привести к росту цен. При этом подавляющее большинство экспертов говорит, что сегодня заключается все большее число сделок с недвижимостью по всей Албании, что только подкрепляет опасения по поводу будущей нехватки вакантных объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Албания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Личный опыт: ремонт в квартире на албанском курорте. Саранда

Владислав из Киева рассказал Prian.ru, с какими сложностями можно столкнуться, делая ремонт в просторной двухкомнатной квартире в Албании, а также, во сколько это может обойтись. Читать

Личный опыт: недорогая квартира на Средиземном море. Албания

В чем плюсы и минусы Албании, на что надо обращать внимание при выборе местной недвижимости, и как успеть полноценно отдохнуть на море между просмотрами. Читайте рассказ Владислава из Киева, который вместе с семьей отправился на поиски идеальной квартиры на Средиземном море летом 2015-го... Читать

Португалия выигрывает от «золотых виз», а Болгария - от россиян. Дайджест Prian.ru с 18 по 24 января

Зарубежные инвестиции в недвижимость Болгарии сократились наполовину. «Золотые визы» принесли Португалии €1,6 млрд. В Албании повысили налог на передачу прав собственности на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать