Цены на жилье в Сиднее и Мельбурне продолжают расти

26 февраля 2015 года
Теги: Австралия

Австралийский рынок жилья начал год с очередного подорожания: недвижимость в крупнейших городах страны прибавила не менее 1,3%. Однако по сравнению с прошлогодними результатами темпы роста цен начали постепенно снижаться.

Индекс стоимости жилья государственной статистической компании Core Logic показал, что в январе 2015 года динамика роста цен существенно различалась между столицами. Жилье в Мельбурне подорожало на 2,7% по сравнению с декабрем, в Сиднее - на 1,4%. Хобарт также показал солидный результат в 1,6%. В трех региональных столицах было зарегистрировано снижение стоимости: цены в Дарвине упали на 1,3%, в Аделаиде - на 1,2%, а в Перте - на 0,6%, сообщает портал Property Wire.

Квартальные данные дают более ясное представление о рынке жилья страны: к январю 2015 года среднестатистическая стоимость объектов поднялась на 1,9%. Сидней остается самым дорогим рынком недвижимости, местные цены за три месяца поднялись на 2,4%. Однако по темпам роста цен лидером стал Хобарт, где прирост составил 4,4%. Эксперты объясняют двухпроцентный отрыв Хобарта тем, что город сильнее всего пострадал во время экономического кризиса, и долгое время местный сектор недвижимости показывал весьма скромные результаты. По словам руководителя исследований Тима Лоулесса, «среди региональных столиц жилье в Хобарте стало наиболее доступным, что массово привлекло покупателей».

Сидней держит рекорд по самому высокому темпу роста цен за последние 12 месяцев, стоимость местной недвижимости оказалась на 13% выше прошлогодних показателей. В среднем по стране цены поднялись на 8%, а в Канберре упали на 0,3%.

Лоулесс отметил, что с января 2009 года по январь 2015 недвижимость Сиднея подорожала на 57%, вторым по темпам роста оказался Мельбурне, за тот же период он добавил 50%. Несмотря на мощный старт в начале года, по мнению Лоулеса, рынок недвижимости Австралии начинает охлаждаться. В 2014 году собственность поднялась в цене на 8%, а пиковый результат в 11,5% был зафиксирован в 2013 году.

Власти страны готовы принять ряд жестких мер по охлаждению местного рынка, в числе которых увеличение налоговой ставки и более строгий учет иностранных покупателей. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать