В Шардже иностранцам разрешат владеть жильем

6 марта 2015 года
Теги: ОАЭ

Впервые эмират разрешит всем иностранцам, у которых есть виза резидента ОАЭ, владеть недвижимостью в небоскребах на правах долгосрочной аренды. Детали о сроках владения станут известны позже.

Теперь не только граждане Совета сотрудничества стран Залива (GCC), но каждый, кто обладает действующей визой длительного пребывания, сможет приобрести апартаменты в комплексе Al Rayyan в долгосрочную аренду, сообщает портал Emirates 24|7.

Проект стоимостью в $190 млн находится в районе Аль Нахда. Комплекс Аль-Райян состоит 504 квартир, сгруппированных в два жилых небоскреба, и коммерческой башни, в которой помимо офисов будет открыт торговый комплекс с 80-90 магазинами и гипермаркетом.

Цена пентхаусов в комплексе будет колебаться от $200 000 за квартиру с одной спальней до $1,2 млн за объект с четырьмя спальнями. Плата за обслуживание жилья составит $35 за кв.м., офисы обойдутся дешевле – в $29,5 за кв.м. Работа кондиционеров будет оплачиваться дополнительно и будет зависеть от потребления.

Жилые небоскребы будут сданы в эксплуатацию к концу первого квартала 2016 года, а завершение коммерческой башни запланировано на июль.

По словам Стива Моргана, главного исполнительного директора Cluttons на Ближнем Востоке, правительственный указ об условиях продажи иностранцам был издан недавно, и детальные условия таких договоров пока неизвестны.

По оценкам Cluttons, ожидаемая доходность от инвестиций в Шардже составит 7-9%.  Резкий рост арендной платы в Дубае заставил экономных искать более приемлемые варианты в Шардже. В результате, число квартиросъемщиков с 2012 года возросло на 53%,  а арендная плата поднялась на 23% за первые девять месяцев 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать