Испания ввела штрафы за отсутствие энергетических сертификатов

19 марта 2015 года
Теги: Испания

В 2013 году был принят закон, по которому все собственники, сдающие квартиры в аренду или выставляющие их на продажу, должны располагать энергетическим сертификатом.

Испания недвижимостьКак пишет El Mundo, процесс этот несложен, однако многие арендодатели и продавцы решили обойти закон и не пользоваться услугами официальных специалистов по сертификации, проводящих соответствующие инспекции. Так, многие риэлторы предлагают квартры, сертификаты которых якобы находятся в процессе выдачи, однако на самом деле сертификат не выдается до тех пор, пока объект не находит арендатора или покупателя, сообщает портал Noticia.ru.

Некоторые испанские регионы начали штрафовать нарушителей нового закона. Так, в 2014 году в Мадриде было зарегистрировано более 120 000 сертификатов, и 21 проситель был оштрафован.

Тем, кто подделал сертификат или сфальсифицировал данные, грозит денежный штраф. Его размер варьируется в зависимости от степени серьезности нарушения. Так, за сдачу квартиры без энергетического сертификата собственнику придется выложить €601, а инспекторам, которые подделали данные - €2-6 тыс. Учитывая, что сам подобный документ для квартиры площадью 50-100 кв.м стоит около €100, нарушение закона может «влететь в копеечку».

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать